"אם לא תובטח ליזמים תשואה של 7% עד 8%, לא תהיה בנייה להשכרה. כך אומר נשיא התאחדות בוני הארץ, נסים בובליל. הוא הגיב בכך על תוכנית האוצר לעודד בנייה להשכרה, שהוצגה (יום ב', 2.7.12) בכינוס בתל אביב. גם יזמים אחרים בענף הגיבו בספקנות על התוכנית, המשותפת גם למשרד השיכון ולמינהל מקרקעי ישראל.
בובליל: "נסיונות קודמים לעודד בנייה להשכרה נכשלו, כי לא שווקו מגרשים מתאימים, ולא היה די בתמריצים שהוצעו. כעת מבקשת המדינה "לתת פתרון משולב. אם המינהל אכן ימכור את המגרשים בהנחה אמיתית, יש סיכוי שהתוכנית תצליח - בתנאי שהיזם יקבל תשואה של 7% עד 8%".
עם זאת, העלה נשיא הקבלנים חשש, שהתחזוקה בבניינים להשכרה תהיה לקויה, ביחוד אם השוכרים יתחלפו אחת לכמה שנים. בעיה אחרת - בנייה להשכרה אינה פתרון לאוכלוסיה חלשה, שלא תוכל לשלם את שכר הדירה המתוכנן. התוכנית גם אינה טובה לקשישים או נכים,שקשה להם מאוד להחליף דירה אחת לכמה שנים.
- חיים פייגלין, מבעלי צ.מ.ח. המרמן: "20 שנה מעלה המדינה הצעות ותוכניות, ודבר לא קורה. המדינה מבטיחה תמריצים והטבות מס, אבל הבעיה היא שהפרויקטים אינם רווחיים, ולכן להטבות המס אין משמעות! כדי שהבניינים ירוויחו, על המדינה לקיים ארבעה תנאים: להקצות קרקע בחינם או בכמעט חינם, להקטין דרמטית את היטלי הפיתוח, לדאוג למימון בריבית הגיונית, וכוח אדם זמין ובשכר עבודה סביר. כל עוד לא יפתרו את ארבע הבעיות הללו, לא ישתנה דבר!"
- תמיר מינץ מחברת הניהול מ.מ.מ., יו"ר האיגוד לניהול בתים משותפים: "השוכרים ינסו לחסוך בהוצאות תחזוקה, הדירות יסבלו מבלאי מהיר, ערכן יירד, והבתים עלולים להפוך ל"סלאמס". דרוש חוק שיקבע תקנים לאחזקת הבניינים. ללא חוק כזה, הבתים גם יהיו מסוכנים. ממש בימים אלו נספה אדם, כתוצאה מתקלה במעלית!".