שוק דירות יד שניה בתל אביב מוסיף להיות פעיל, וכמעט מדי שבוע נחתמות עסקות מענינות. המחירים ירדו במקצת לעומת חודשי השיא, אך הם עדיין הגבוהים ביותר בארץ. דוגמה אחרונה: דירה בת 85 מ"ר, עם מרפסת גדולה בת 55 מ"ר, בכיכר המדינה בתל אביב, נמכרה ב-2.45 מיליון שקל, כך מדווח ל-News1 המתווך התל אביבי שלומי זילכה, שהעסקה נעשתה באמצעותו.
יש ביקוש ער לדירות קטנות, שמחיריהן נמוכים (הכל יחסי). דירה בת 53 מ"ר, בקומת מרתף, ברחוב גורדון 48, ליד דיזנגוף, נמכרה לתושב חוץ במחיר שיא - 1.7 מיליון שקל (המתווך: עמרי רביב, ממשרדו של זילכה, חברת רימקס). הסיבה למחיר הגבוה היא אולי המחסור בדירות קטנות ליד רחוב דיזנגוף.
רביב מכר גם דירת 2.5 חדרים ברחוב סירקין ב-1.85 מיליון שקל. הדירה היא בקומה שלישית, משופצת, עם מעלית. זילכה תיווך במכירת דירת 2.5 חדרים ברחוב ברדצ'בסקי (סמוך להבימה), קומה שניה ללא מעלית וחניה, ב-1.59 מיליון שקל.
עסקות בולטות נוספות בדירות יד שניה שדווח עליהן השבוע, כפי שנעשו באמצעות סניפי חברת אנגלו-סכסון:
- בת חן (ישוב קהילתי ליד נתניה): קוטג' בן 140 מ"ר, על מגרש בן 600 מ"ר, משופץ, נמכר ב-2.85 מיליון שקל.
- נס ציונה: קוטג' בן 173 מ"ר, עם שתי חניות, על מגרש בן 330 מ"ר, בשכונת מליבו, בצפון-מערב העיר, נמכר ב-2.67 מיליון שקל.
- מגדיאל (חלק מהוד השרון): פנטהאוז בן 240 מ"ר, ועוד מרפסת בת 80 מ"ר, קומה 15 מתוך 16, עם מעלית וחניה - 2.6 מיליון שקל.
- הרצליה:דירת גג בת 140 מ"ר, ועוד מרפסת בת 70 מ"ר, ברחוב לייב יפה, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.6 מיליון שקל.
דירת גג קטנה בהרצליה נמכרה ב-1.83 מיליון שקל
אנגלו סכסון, בשליטת רונן שטרית, מדווחת ל-News1 על עסקות נוספות שנסגרו השבוע:
- הרצליה: דירת גג בת 110 מ"ר, ועוד מרפסת בת 60 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.83 מיליון שקל. דירת 4.5 חדרים ברחוב האילנות,שכונת גן רש"ל, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.68 מיליון שקל.
- הוד השרון: דירת 4 חדרים ברחוב יצחק בן צבי, מתחם 2200, קומה 3 מתוך 12, עם מעלית וחניה - 1.57 מיליון שקל .
- נתניה: דירת 4 חדרים בשכונת גלי ים, קומה 5 מתוך 9, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל.
- נס ציונה: עסקה במחיר מציאה: דירת 3 חדרים ברחוב אנילביץ,קומה 4 מתוך 8, עם מעלית וחניה, אך זקוקה לשיפוץ - 1.05 מיליון שקל. המחיר הנמוך נובע בין היתר מכך שיש צורך בשיפות בהוצאה ניכרת.
- רחובות: דירת 3 חדרים, ללא מעלית וחניה, ברחוב אייזנברג, צפון העיר, נמכרה ב-955 אלף שקל. דירת 3 חדרים בשדרות חן (ממערב לקניון רחובות), ללא מעלית וחניה, טעונת שיפוץ, נמכרה ב-870 אלף שקל (עסקות אלו נעשו באמצעות חברת דיור פלוס).
|