קרן "הגשמה" גייסה בשבוע שעבר, במהירות שיא, בתוך 24 שעות, שתי קבוצות של משקיעים, 35 איש בכל קבוצה, שיממנו ב-7 מיליון שקל פרויקטים של
תמ"א 38 בבת ים ובהרצליה. כל משקיע ישתתף ב-100 אלף בהלוואה ש"הגשמה" תיתן ליזם, והיא תממן את רוב ההשקעה. הגשמה צופה תשואה של 20% לשנה לכל משקיע מהחזר ההלוואה.
הפרויקט ברחוב הנביאים בת ים הוא של יזם הנדל"ן דוד פאטו, יחד עם הדיירים. הבניין ישופץ ויחוזק נגד רעידות אדמה, ויתוספו בו 8 דירות, 4 מהן דופלקסים. ההלוואה תהיה בת כ-3.5 מיליון שקל, לטווח בינוני, ופאטו ישקיע גם הון עצמי.
פרויקט שני הוא ברחוב מנדגלבלט, בהרצליה. היזם הוא חברת TSC אחזקות, בבעלות משקיע מאירופה, הפעילה בכמה פרויקטים של תמ"א 38. היזם יחזק כמקובל את הבניין, יוסיף חניון וגינה, וכן יבנה 7 דירות, שלוש מהן פנטהאוז ודופלקסים. גם כאן תהיה ההלוואה בת 3.5 מיליון שקל, בתנאים דומים להלוואה בבת ים.
קרן הגשמה, בראשות אבי כץ ועו"ד
חנן שמש, אירגנה בשנים האחרונות מועדון סגור של 5,000 איש, והיא שולחת להם מדי פעם הצעות עסקיות. בצורה זו הצליחו להשיג בתוך יום 70 משקיעים לשני הפרויקטים.
