|
מחירי הדירות ברמת השרון מוסיפים לשמור על רמות-שיא, תוך ביקוש ער. בעסקה בולטת אחרונה, נמכר קוטג' בן 200 מ"ר, על מגרש בן 400 מ"ר, ברחוב סורק שברובע אלון, ב-5.5 מיליון שקל. העסקה נעשתה באמצעות הסניף המקומי של חברת התיווך אנגלו-סכסון. היא מבטאת מחיר של 27,600 שקל למ"ר, כולל חלק יחסי של המגרש. אנגלו סכסון מדווחת על שלש עסקות נוספות במחירים גבוהים שנחתמו באחרונה ברמת השרון: - קוטג' בן 130 מ"ר, על מגרש בן 200 מ"ר, ברחוב ויתקין, שכונת נוה מגן, נמכר ב-3.4 מיליון שקל, שםהם כ-26,200 שקל למ"ר.
- דירת 4 חדרים, 120 מ"ר, בקומה ראשונה (מתוך שלוש) ברחוב ויצמן, מרכז העיר, עם מעלית אך ללא חניה, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל - 18,300 שקל למ"ר. עסקה זו מצביעה על פערי מחירים כמקובל בין קוטג' לדירה בבית משותף.
- דירת גג קטנה בת 85 מ"ר, עם מרפסת וגג בשטח 70 מ"ר ברחוב צאלון, רובע הדר, קומה 3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-2.05 מיליון שקל - 24,000 מ"ר למ"ר בנוי. אומנם אין בדירה מעלית וחניה, אך הקונה מקבל מרפסת וגג גדולים יחסית לשטח הדירה.
אנגלו-סכסון מדווחת ל-News1 גם על העסקות הבאות בכפר סבא ופתח תקוה: - כפר סבא - דירות רגילות: דירת 5 חדרים ברחוב סקיבין, בשכונה הירוקה, עם מעלית, שתי חניות ומחסן, נמכרה ב-1.83 מיליון שקל. דירת 5 חדרים ברחוב היסמין עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.71 מיליון שקל.
- כפר סבא - בית לפני תמ"א 38: דירת 3 חדרים ברחוב הרמה, קומה3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל. הבניין נמצא במה שמתואר כ"הליכים לקראת תמ"א 38". חיזוק הבניין והעלאת איכותו יביאו לעליית שוויה של הדירה. עם זאת, המחיר נמוך,משום שככל הנראה אין עסקה גמורה עם קבלן, אלא רק מו"מ.
- פתח תקוה - עין גנים: דירת 4 חדרים ברחוב רחל המשוררת, קומה 1 עם חניה, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.
- פתח תקוה - מחנה יהודה: דירת 4 חדרים ברחוב הלל זכריה, קומה 1 ללא חניה, נמכרה ב-1.22 מיליון שקל.
- פתח תקוה - שכונת שעריה: דירת 3 חדרים ברחוב הנביאים, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.14 מיליון שקל (שעריה ומחנה יהודה הן שכונות סמוכות).
- פתח תקוה - הדר גנים: דירת 4 חדרים ברחוב התוף, קומה 1 עם חניה, נמכרה ב-980 אלף שקל.
- פתח תקוה - מרכז העיר: דירות 3.5 חדרים ברחובות סלנט וקטרוני, שתיהן ללא מעלית ועם חניה, נמכרו ב-970 אלף שקל.
|
