הציבור לווה בחודש אוגוסט הלוואות משכנתה ב-5.8 מיליארד שקל - שיא של כל הזמנים. כך הודיע היום (20.9.12) בנק ישראל. זהו זינוק של 17% לעומת חודש יולי, שבו לווה הציבור משכנתאות ב-5 מיליארד שקל.
העליה החדה במשכנתאות, והשיא החדש נובעים בעיקר מעליית המע"מ ב-1% בראשית ספטמבר, דבר שהביא להתייקרות הדירות החדשות בעשרות אלפי שקלים.כל מי שתיכנן לקנות דירה ניסה להקדים ו"לסגור" את העסקה באוגוסט. זאת משום שיש לחתום על חוזה המשכנתא, כדי לחתום במקביל על החוזה הסופי עם הקבלן.
אי לכך יש להניח, שבספטמבר תהיה ירידה חדה בהיקף המשכנתאות, גם בגלל ימי החגים והפגרה הרבים בחודש זה.
ניתוח הנתונים מורה, ש-74% מסך המשכנתאות החדשות הן ברבית משתנה וללא הצמדה למדד. זהו שיעור דומה לחודשים קודמים.
נשיא התאחדות בוני הארץ, נסים בובליל, אמר בתגובה כי מסיכום 12 החדשים האחרונים עולה, שהיקף המשכנתאות החדשי היה נמוך בכ-500 מיליון שקל ,בממוצע, לעומת השנה שלפני כן. הוא אמר כי הענף מתאושש בחודשים האחרונים, אחרי השפל בסוף 2011 ובתחילת 2012.
