"מינהל מגורים ישראל", בבעלות
מרדכי פלד ויאיר מורט, מארגנת עמותות שיגשו למכרזי המינהל לרכישת מגרשים בחריש. החברה תייסד כמה עמותות לרכישת מגרשים לבניית 1,000 דירות, מתוך 4,600 דירות שייבנו בעיר החדשה. החברה אומרת כי החברות בעמותות תהיה פתוחה לכולם, לאו-דווקא לדתיים ולחרדים. דירות 4 חדרים בקומה א' יעלו 629 אלף שקל - מחיר זהה למחירים שמציעות חברות "באמונה" וצ. לנדאו.
החברה הקימה מוקד, שקיבל מאות פניות. "מינהל מגורים" ישראל מבהירה, שהעמותות, ולא היא, ירכשו את המגרשים ויבנו את הבניינים. "מינהל מגורים" הגיעה להסכמה עקרונית עם אורתם-מליבו, שתהיה הקבלן הראשי. אורתם-מליבו היא גם הקבלן של "מינהל מגורים" בבניית 140 דירות בפתח תקוה. היא גם תהיה הקבלן של "מינהל מגורים" לבניית 200 דירות ברמת גן, אם החברה תזכה במכרז המתנהל בימים אלו (ראו פירוט בהמשך).
"מינהל מגורים" מתחייבת למחיר סופי של 629 אלף שקל לדירת 4 חדרים עם אופציה להוספת חדר, בקומה א'. המחירים יעלו מקומה לקומה כמקובל. אורתם סהר היא חברה קבלנית גדולה, בשליטת אמיר נחום ו
אורי דורי.
"מינהל מגורים" פעילה כיום בארבעה פרויקטים:
- תל אביב - בניית בניין בן 24 דירות יוקרה ברחוב אלנבי פינת שדרות רוטשילד. הקבלן היא חברת צליח-רוטשילד.
- פתח תקוה - בניית מגדל בן 140 דירות במתחם הדר גנים, ככל הנראה ליד מושב נחלים. הדירות נמכרו מראש לקבוצת רכישה. "מינהל מגורים" מנהלת את הפרויקט, והקבלן היא אורתם סהר. לאומני למשכנתאות נותן ליווי פיננסי.
- רעננה - בניין בן 7 קומות, 21 דירות, ברחוב חפץ חיים 21. הקבלן - חברת בייטרמי.
- הוד השרון - בניית 60 דירות בבניינים מדורגים. הפרויקט בשלבי תכנון.
בנוסף, מארגנת "מינהל מגורים" קבוצות רכישה ופינוי-בינוי ל-3 פרויקטים, בחוזים שלא נסגרו:
- רמת גן - הוקמה קבוצה שתיגש למכרז של מינהל מקרקעי ישראל, שפורסם בימים אלו, לרכישת מגרש משטרת רמת גן, במרכז העיר. המגרש מיועד לבניית מגדל בן 34 קומות, 200 דירות. אם הקבוצה תזכה במכרז, תהיה אורתם-מליבו החברה הקבלנית.
- אלקנה החדשה - מארגנים קבוצת רכישה שתיגש למכרז של המינהל לרכישת מגרש ל-283 דירות. בפרויקט יהיו בין היתר דירות-גן, מיני-פנטהאוזים ודופלקסים.
- אשדוד - "מינהל מגורים" מקדמת פרויקט פינוי-בינוי, לבניית 2,000 דירות ליד חוף הים. הפרויקט נמצא בשלבי תיכנון ובמו"מ עם הדיירים בבניינים הנוכחיים.
"מינהל מגורים ישראל" משווקת את דירותיה באמצעות משרדי התיווך בינו ואיזק נדל"ן. היא נעזרת גם בחברת ניהול, במשרד עורכי דין, ביועצי מס ומשרד אדריכלים.
