קבלנים שלא יתחילו בבנייה שלוש שנים לאחר שרכשו את המגרש, ישלמו קנס מדורג (לפי עומק הפיגור) שינוע בין 4% ל-10% ממחיר המגרש. כך קובעת הצעת חוק, שאושרה (יום א', 14.10.12) פה אחד על-ידי הממשלה. לא ברור אם הצעת החוק תאושר בכנסת הנוכחית, העומדת לפני פיזור עקב הבחירות.
מטרת החוק המוצע היא להפסיק את הסחבת - שלדעת שרי הממשלה קיימת היום - בבניית דירות. במשרדי הממשלה טוענים, כי קבלנים ויזמים רוכשים קרקע ואינם בונים עליה במשך שנים, מתוך ציפייה לכך שמחירי הדירות יאמירו משנה לשנה, וכך יגדלו רווחיהם. מניין שלוש השנים יתחיל מיום אישור תב"ע לבנייה על המגרש.
נשיא התאחדות בוני הארץ, נסים בובליל, אמר בתגובה: "זו טעות נוספות במסכת הטעויות של ראש הממשלה ושר האוצר בתקופה האחרונה, בכל הנוגע למחירי הדירות. אם החוק יאושר, יגלגלו הקבלנים את הקנס על רוכשי הדירות, ומחיריהן יעלו. לקבלנים אין ענין להחזיק במגרשים מבלי לבנות עליהם. הבנייה מתעכבת בשל סחבת מצד הרשויות המקומיות, בכל הנוגע להוצאת התרי בנייה".
מנכ"ל אזורים אופיר גרינברג אמר בתגובה: "החלטת הממשלה מעידה על חוסר הבנה של שרי הממשלה בהליכי התכנון והבנייה. גם אם יש תב"ע מאושרת, נסחבת הבנייה במשך שנים, מסיבות שונות: סחבת בהוצאת התרי בנייה, מגבלות תחבורה, בעיות פיתוח, טיפול בעתיקות, אישורי משרד הביטחון ומינהל התעופה האזרחית. אנחנו רואים זאת שוב ושוב בפרויקטים שלנו".
