בורר אינו רשאי לצאת לבדו לסיור בשטח עליו מתנהלת הבוררות, ואם יעשה כן - הוא ייפסל. כך קובע (19.10.12) שופט בית המשפט המחוזי בירושלים,
בן-ציון גרינברגר, המדגיש שבורר חייב לנהוג בדומה לשופט ולסייר בשטח רק בליווי הצדדים או באי-כוחם.
המהנדס יצחק קיל ניהל בוררות בין באסם סנקודה לאוריאל גבאי, בנוגע לבית שהיה אמור הראשון לבנות עבור השני, וחייב את סנקודה לשלם לגבאי 115,000 שקל. בעוד גבאי ביקש מבית המשפט לאשר את פסק הבוררות, ביקש סנקודה לבטלו והעלה שורה של נימוקים.
גרינברגר דחה את רוב טיעוניו של סנקודה. בין השאר טען סנקודה, כי חתם על הסכם הבוררות בהיותו תחת לחץ נפשי רב, עקב מחלתו האנושה של אחיו; גרינברגר אומר שסנקודה הוא שבחר לחתום באותו מועד, ובכל מקרה - היה עליו להעלות טענה זו בתחילת הבוררות. עוד נדחתה הטענה לפיה קיים קשר בין קיל לבין עו"ד נח רפופורט, פרקליטו של גבאי; נמצא, כי הקשר ביניהם היה לפני עשר שנים.
לעומת זאת, קיבל גרינברגר את הטענה בדבר סיור שערך קיל לבדו במגרש עליו הוקם הבניין, כאשר לאחר מכן שוחח ארוכות בארבע עיניים עם גבאי המתגורר בסמוך. השיחה נמשכה 45-30 דקות ועסקה בעניינים הנוגעים לבוררות. גרינברגר דחה את גירסתו של קיל לפיה לא התקיימה שיחה שכזו והוא אומר: "קיום שיחה בין הבורר לבין אחד הצדדים, שלא בנוכחותו של הצד השני ואף ללא ידיעתו, הינו בעייתי, ויוצר רושם של משוא פנים אשר אין להשלים איתו במסגרת ניהול הליכי בוררות". זאת, מדגיש גרינברגר, גם אם השיחה הייתה קצרה ותמימה.
גרינברגר מוסיף, כי בורר פועל במשרה מעין-שיפוטית, ו"אי לכך, בדיוק כפי שצפוי משופט המבקש לצאת לשטח, שיזמין את הצדדים להתלוות אליו במקום, וזאת מאחר שהביקור במקום - דינו כדין דיון לכל דבר ועניין, הרי שכך הדין גם כשבורר יוצא לשטח, ועליו להודיע לצדדים מראש על כוונתו לעשות כן ולהזמינם להצטרף אליו, כדי שיוכלו לעמוד מקרוב על פרטי הביקור ואף יוכלו להעיר לבורר, בזמן הביקור, כל הערה שנראית להם כחשובה בעת שהבורר מתרשם מן הממצאים שמוצא במקום. כמו-כן, מקובל לצפות מבורר שמבקר במקום שלכל הפחות ירשום פרוטוקול המסכם את התרשמותו וממצאיו, וכי יעביר את הפרוטוקול לידי הצדדים לתגובותיהם".
גרינברגר ביטל את פסק הבוררות אך חייב את גבאי בתשלום הוצאות של 10,000 שקל בלבד, לנוכח העובדה שבא-כוחו של סנקודה, עו"ד וליד עומרי, ניסה להשתיל בתיק - כדברי בית המשפט - בשלב הסיכומים ראיות נוספות בדבר ההיכרות בין קיל לבין רפופורט, "צעד פסול לחלוטין" בלשונו של גרינברגר.
