חברת "באמונה" של דתיים-לאומיים, ועמותת "ועד הדיור המאוחד" של חרדים, הן, ככל הנראה, הזוכות הגדולות במכרזי מינהל מקרקעי ישראל, למכירת 29 מגרשים לכ-4,600 דירות בחריש. חברות ציבוריות ועמותות חילוניות הן המפסידות העיקריות. ההצעות הוגשו (יום א', 11.11.12), המעטפות נפתחו, ועובדי המינהל עוסקים עתה במיון ההצעות, לקראת ישיבת ועדת המכרזים.
"באמונה", בבעלות ישראל זעירא, הציעה 55,000 שקל (כל הסכומים הם לפני מע"מ והוצאות פיתוח) לקרקע לדירה. היא זכתה ככל הנראה במגרש הגדול ביותר, לבניית 602 דירות, ובמגרש נוסף ל-200 דירות. המגרש הגדול יימכר לעמותת "נאות חנן", שיש לה 730 עמיתים, והמגרש הקטן יימכר לעמותת "בית וגן", שיש לה כ-200 נרשמים. "באמונה" ריכזה את פעילות העמותות.
הזוכה הגדול השני הוא "ועד הדיור המאוחד", המייצג שורת עמותות, שריכזו 4,000 מתמודדים מכל הארץ. העמותות הגישו הצעות לכל המגרשים במחיר אחיד - 43,500 שקל לקרקע לדירה. עמותות אלו זכו ככל הנראה ברוב המגרשים הבינוניים והקטנים ובשניים או בשלושה מארבעת המגרשים הגדולים.
עמותת "מינהל מגורים", שריכזה 650 מתמודדים דתיים וחילוניים, נכשלה בהפרש של 1,500 שקל לקרקע לדירה. החברה, בבעלות מרדכי (מוטי) פלד ויאיר מורט, ריכזה 650 קונים-בכוח, וניגשה למכרזים לארבעת המגרשים הגדולים, ל-602, 593, 503 ו-490 דירות. העמותה הציעה 42,000 שקל לקרקע לדירה, והפסידה כאמור ל"ועד הדיור", שהציע מחיר גבוה בכ-4%.
מפסידים אחרים הם עמותת "לעבדך באמת" של שס, וכן חברות בנייה, ביניהן דונה ודמרי, שניגשו למכרזים לארבעת המגרשים הגדולים. חברת הבניה הירושלמית דונה הציעה 35,000 שקל לקרקע לדירה. חברת דמרי הציעה רק 10,000 שקל לקרקע לדירה.
בסיכום נראה, שחריש תהיה עיר של משפחות דתיות-לאומיות וחרדיות. עמותות חילוניות נכשלו, רובן ככולן. רק עמותה ערבית אחת הגישה הצעה, למגרש לכ-100 דירות.
בסך-הכל נמצאו בתיבת המכרזים 52 מעטפות, המייצגות כנראה כ-25 עמותות וחברות בנייה שהגישו הצעות. מינהל מקרקעי ישראל עומד לפרסם בימים הקרובים את התוצאות. יודגש, שכל הנתונים והתוצאות הם על-פי מידע בלתי-רשמי, ויתכנו שינויים מסוימים עם פרסום התוצאות הסופיות.
