חברת ריט 1 הצטרפה ב-50 אחוז לפרויקט מסחרי של שותפות "JTLV ירושלים תל אביב מרכזי מסחר", בראשותו של היזם עמיר בירם, מי שהיה עד אשתקד מנכ"ל חברת בריטיש-ישראל. השותפות של ריט 1 ובירם תבנה מרכז מסחרי בן 11,700 מ"ר בגן יבנה, בהשקעה כוללת של 130 מיליון שקל. כל אחד משני השותפים ישקיע 65 מיליון שקל.
המרכז המסחרי מיועד בעיקר למרכול, וכן לשטחים נלווים. לצידו ייבנה חניון. היזמים מתכננים לבנות בניינים מסחריים נוספים במקום בעתיד, על-פי התפתחות הביקוש.
עמיר בירם היה במשך שנים מנכ"ל חברת בריטיש-ישראל של לואי נואי, שהייתה אחד הגורמים המובילים בבניית ורכישת מרכזים מסחריים ובנייני משרדים. לפני כשנה נרכשה על-ידי קבוצת משפחת עופר. בירם הודיע על פרישתו, ומיד (ב-21 בנובמבר אשתקד) הקים עם קבוצת יזמים את השותפות האמורה, שמטרתה המוצהרת העיקרית היא לבנות מרכזים מסחריים בתל אביב ובירושלים (JTLV הם ראשי תיבות באנגלית של ירושלים-תל אביב). עם זאת, כאמור, נכנסת עתה השותפות, יחד עם ריט 1, לבניית מרכז מסחרי בגן יבנה.
ריט 1 נמצאת בשליטת בתי השקעות וחברות ביטוח, ורוכשת נכסים מניבים מסוגים שונים.
העסקה מותנית בין היתר בהשגת מימון בנקאי ובקבלת כל האישורים הדרושים לפרויקט.