מהלומה לתוכניות הבניה בעיר חריש: היועץ המשפטי לממשלה והממונה על הגבלים עיסקיים ממליצים לפסול את ההצעות לרכישת מגרשים, שהגישו 13 (לפי גירסה אחרת: 17) העמותות החרדיות, שהתארגנו במסגרת "ועד הדיור החרדי המאוחד". הדבר יאפשר למכור את המגרשים למתמודדים אחרים.
יש להניח, שהעמותות יערערו בבית המשפט על ההחלטה, ואולי אף יבקשו צו מניעה נגד החלטות צפויות של ועדת המכרזים בנושא זה. אם יקבלו את צו המניעה, תוכל הוועדה להחליט על מכירת חלק מהמגרשים בלבד, והתוכנית לבניית עיר בת 4,600 דירות - תעוכב.
גם אם ועדת המכרזים תחליט למכור את כל המגרשים, צפויות העמותות לערער בבית המשפט, ולבקש צוי מניעה נגד חתימת החוזים. כבר קרה בעבר שבתי המשפט ביטלו החלטות של ועדת המכרזים, והורו למינהל למכור את המגרש לחברה אחרת.
מצד שני, אם היועץ המשפטי והממונה על הגבלים עיסקיים יודיעו שאין לפסול את הצעות העמותות, או חלקן, צפויים מתמודדים אחרים לנקוט בהליכים משפטיים, כולל פניה לבית הדין להגבלים עיסקיים. גם במקרה כזה, יתעכב פיתוחה של העיר.
משרד השיכון והמינהל הוציאו במכוון מכרזים ל-29 מגרשים, כדי שיהיה היצע גדול של דירות, היזמים יתמודדו זה מול זה, ויציעו לקונים מחירים נוחים. אם רק חלק מהמגרשים ימכרו, תקטן התחרות מאוד, הדירות עלולות להתייקר, והביקוש ירד.
ועדת המכרזים של המינהל אמורה להתכנס בקרוב, אולי כבר בשבוע הבא, כדי לדון במכרזים.
ההתפתחויות המשפטיות-כלכליות מביכות את שר השיכון
אריאל אטיאס, שביקש לקדם את בניית העיר, ופעל להוזלת המגרשים והוצאות הפיתוח. דובר משרד השיכון אמר היום (20.12.12) בעניין זה: "העברנו את הנושא לבדיקת היועץ המשפטי לממשלה. ההחלטה -בידי ועדת המכרזים של המינהל, ואין לנו יכולת או רצון להשפיע על דיוניה. ברור שאנחנו מבקשים לבנות את העיר בהיקף גדול ובמהירות, וכל עיכוב בעניין זה - מצער".
