קו ההגנה של מנהלי קבוצת פולאר הוא, כי כל התשלומים הגבוהים שקיבל מהם ש"ד היה מוצדקים תמורת עבודתו הייחודית בפרויקט. כך אומרת (יום א', 6.1.13) עו"ד
יעל גרוסמן, סניגוריתו של
שמעון גלאון, שהיה מנכ"ל קרדן נדל"ן ומנהל פעיל ב
הולילנד פארק.
גרוסמן התייחסה להסכם שנחתם בין ש"ד לבין הולילנד פארק, ולפיו יקבל 240,000 דולר. לדברי שמעון שינקמן, שהיה מנהל הכספים של פולאר, הסכם זה היה התמורה שקיבל ש"ד תמורת עבודתו בתוספת שבס (הגדלת מספר הדירות ב-20%). ש"ד השיב, כי אינו אחראי לדבריו של שינקמן, וכי הסכם זה כלל לא היה קשור לתוספת שבס אלא היווה כסות לתשלומי שוחד. השופט
דוד רוזן תהה, האם היה היגיון בתשלום שכזה תמורת תוספת שבס. גרוסמן: "אדוני למעשה אומר מתחילת המשפט שהעבודה שלו לא הייתה שווה את התשלום שהוא קיבל". רוזן: "אני מבהיר לכולם שאני לא אומר, אין לי דעה, אני לא רוצה לקבוע דעה. כל מה שאני אומר הוא עם סימן שאלה בסוף".
גרוסמן: "השירות שנתן העד הזה היה עצום, ושהיה יכול לתת רק אדם עם הידע העצום שיש לעד הזה ושלא היה אותו לאף אחד בפרויקט. הוא זה שתיחמן ועשה את המניפולציות המכסימליות כדי להוציא מהקרקע הזאת את המכסימום האפשרי. מנקודת המבט של המנהלים, כל מה שהעד הזה עשה נראה חוקי וסביר והצדיק תשלום גדול".
שכח 120,000 דולר לדברי ש"ד, הוא קיבל רק 120,000 דולר ושכח מן היתרה. רוזן תהה כיצד שכח כזה סכום, וש"ד השיב, כי דבר זה הוא המעיד על כך שלא היה מדובר בתשלום עבורו, כי "תמיד זכרתי כמה מגיע לי תמורת עבודה שוטפת". רוזן: "שוחד שנותנים לך אתה לא לוקח?". ש"ד: "לא דרשתי כי לא זכרתי". גרוסמן טענה, כי ש"ד לא קיבל את המחצית השנייה משום שלא השיג את תוספת שבס לשביעות רצונה של הולילנד פארק.
לדברי ש"ד, היזמים ניסו ליהנות משני העולמות: גם להגדיל את מספר הדירות ב-20% וגם לא להקטין את שטחן בהתאם. "אין מה לעשות, אפילו גאון כמוני לא יכול לסדר את זה עם כל השוחד שבעולם", הוסיף. לדבריו,
הלל צ'רני למד על פארסה זו רק בשנת 2005 - באותה תקופה בה הוא עצמו למד על כך, כאשר החל להכין את תב"ע ה'. גרוסמן: "הטענה היא שהסתירו פה יחידות דיור כמו יהלומים בגרביים כאשר העירייה בשטח". ש"ד: "זה לעולם לא היה מגיע למצב הזה אלמלא היו אנשים בעירייה שקיבלו שוחד", שכן הבכירים נתנו לכפופים להם הוראות שאיפשרו בנייה זו.
גרוסמן: "עשרות אנשים בעירייה ידעו שמנוצלים עשרות אלפי מטרים יותר ממה שכתוב בתב"ע ואף אחד מהם לא שאל שאלה?". ש"ד: "אני מציע כחומר קריאה מרתק לקרוא את הפרוטוקול של הוועדה המחוזית מינואר 2012 על כל ההשתלשלות של הולילנד. שם כתוב שרימו את הוועדה המחוזית עם שיתוף פעולה מתוכה. הם כותבים שהעירייה רימתה ורומתה". מדובר בהחלטתה של הוועדה להקפיא את הבנייה בפרויקט לאחר הגשת כתב האישום בפרשה.
