משרד השיכון מכר (יום א', 27.1.13) לארבעה קבלנים מגרשים לבניית 671 דירות בנות 85 מ"ר במתחם קייזר בדרום במודיעין. 25% מהדירות, כלומר 168 סך הכל, יימכרו במסגרת "מחיר למשתכן" במחיר מסובסד וקבוע מראש. במקרה של ביקוש יתר, תינתן עדיפות ליוצאי צבא. יתר הדירות יימכרו בשוק החופשי. מגרש ל-156 דירות לא נמכר, בהעדר קונים. הפירוט:
- פרץ בוני הנגב תקנה שני מגרשים, לבניית 276 דירות. מתוכן 45 דירות יימכרו במסגרת מחיר למשתכן ב-552 אלף שקל (כל המחירים כוללים מע"מ). 24 דירות נוספות יימכרו במסגרת זו ב-681 אלף שקל. יתר הדירות יימכרו כאמור בשוק החופשי, במחירים שייקבעו על-פי הצע וביקוש.
- חברת י. זילברמינץ תבנה 156 דירות, ו-39 מהן יימכרו ב-785 אלף שקל.
- חברת אחים אוזן תקנה שני מגרשים ל-116 דירות. 29 מתוכן יימכרו במחירים הגבוהים ביותר של מחיר למשתכן - 11 דירות ב-1.11 מיליון שקל, ו-18 דירות ב-1.06 מיליון שקל.
- אלמוג כ.ד.א.י, בבעלות הקבלן יצחק אמסלם, תקנה שלושה מגרשים לבניית 123 דירות. 31 מהדירות יימכרו ב-559 אלף שקל.
שיווק הדירות יתחיל, על-פי הערכת משרד השיכון, בעוד כשנה. הקונים במסגרת מחיר למשתכן יתחייבו שלא למכור את הדירות במשך חמש שנים.
שר השיכון ויו"ר מינהל מקרקעי ישראל
אריאל אטיאס פעל בשנה האחרונה להוזלת הדירות, כדי לעודד קבלנים ויזמים להשתתף במכרזים. הוא הביא לכך שהשמאי הממשלתי נתן הערכה זולה יותר, לעומת הערכה קודמת, לגבי שווי הקרקע. התוצאה השפיעה על מחירי הדירות, כי הקבלנים שילמו בעד המגרשים לפי 50% משווים המעודכן. רוב המגרשים נמכרו לפי 77,000 שקל לקרקע לדירה. למרות זאת, כאמור, למגרש אחד לא היו קונים.
