הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה-מרכז החליטה (יום ב', 18.2.13) להקפיא לשנה את בניית כפר הנופש בחוף פלמחים. למעשה, החליטה הוועדה שלא להחליט, ויעדו הסופי של המתחם שוב לא נקבע, למרות דיונים חוזרים ונשנים.
חברות מעוז דניאל ואוולין מיזמי נדל"ן רכשו את המתחם מהמינהל לפני שנים, תכננו לבנות עליו כפר נופש וקיבלו את האישורים הדרושים, כולל תוכנית מתאר הקובעת, שיעוד הקרקע הוא תיירות ונופש. לאור התנגדות של גופים ציבוריים, הוחלט לדון מחדש בנושא.
היום החליטה הוועדה המחוזית, כי היא "תשקול" שינוי תוכנית המתאר, כך שבמקום יהיה גן לאומי ולא כפר נופש. המחוזית ביקשה מהמועצה הארצית לתכנון ולבנייה - גוף התכנון העליון של המדינה - חוות דעת על שינוי אפשרי של היעוד. כן ביקשו חוות דעת דחופה, בתוך שלושה שבועות, ממשרד התיירות, על ביטול אפשרי של בניית כפר נופש.
יש להניח שאם יעוד המתחם ישונה לגן לאומי, ידרשו היזמים פיצויים גבוהים על ביטול תוכניות הבנייה שלהם, כולל אובדן רווחים.
אט"ד צורפה כמשיבה היזמים פנו באחרונה לבית המשפט המחוזי וביקשו פסק דין, שיאפשר להם את הבנייה. עמותת "אדם טבע ודין" ביקשה להצטרף כמשיבה, בצד המינהל ורשויות התכנון, ביום שני שעבר (11.2.13) אישר בית המשפט את הבקשה, ואת צירוף העמותה כמשיבה. העמותה בירכה על החלטת בית המשפט.
קנו את המתחם ב-8 מיליון שקל היזם העיקרי של כפר הנופש הוא חברת הבנייה מעוז דניאל בבעלות פינחס מלכה, הבונה למגורים בראשון לציון, ברמת גן, בפתח תקוה, בקרני שומרון ובערים אחרות. היזם השני היא חברת אוולון מיזמי נדל"ן, מכפר הנגיד, העוסקת בין היתר בתיווך נדל"ן.
היזמים רכשו את הקרקע במכרז ממינהל מקרקעי ישראל, לפני כארבע שנים. הם שילמו 8 מיליון שקל - פחות מהערכת השמאי הממשלתי, שעמדה על כ-15 מיליון שקל, אך מעל מחיר המינימום, כך שהזכייה חוקית.
350 חדרי מלון ואולם כנסים סמוך לים היזמים מתכננים לבנות במקום כפר נופש ענק, שלדבריהם "אין כמוהו בארץ". הוא יבנה במרחק של 100 מטר מהים, ועל-פי הקביעות שחוק החופים ובתב"ע שאושרה. במרכז כפר הנופש יעמוד בית מלון בן 350 חדרים, עם תפוסה מירבית של 1,200 איש, כלומר עד ארבעה בחדר - כנראה בסוויטות. המלון ייבנה בבניינים נמוכים ולא לגובה. כן ייבנו בריכת שחיה מקורה, חדרי טיפול, חדרי כושר, סאונה, וכמובן שביל גישה לים.
כפר הנופש ישמש לא רק לנופש, אלא גם לאירועים עסקיים. היזמים מתכוונים לבנות במקום אולם כנסים גדול, ולצידו חדר ישיבות. יהיה חניון למאות כלי רכב. מצד שני, הם מתכננים להקים בכפר מוזיאון לארכיאולוגיה תת-ימית. היזמים הבטיחו שכבר הנופש ישולב במרקם הטבעי של האיזור.
תוכנית כפר הנושא עוררה התנגדות ציבורית, כולל הפגנות ופניות של גופים ציבוריים לעצור את התוכנית. גם השר לאיכות הסביבה התערב בנושא. נכון להיום, עדיין אין החלטה סופית.
