היזם החרדי מנחם כרמל, בעליה של רשת המרכולים החרדית "בר-כל", רכש (יום ד', 20.2.13) ממינהל מקרקעי ישראל מגרש בן 2.9 דונם בבני ברק. הוא ישלם למינהל 10.5 מיליון שקל, ויבנה על המגרש בית דיור מוגן. המגרש נמצא ברחוב המכבים, שכונת תל גיבורים, רחוק מהחלק החרדי של העיר.
שמאי ממשלתי העריך את שווי המגרש ב-18.2 מיליון שקל. הוגשו שמונה הצעות, כולן הרבה פחות מהערכת השמאי, והצעתו של כרמל היתה הגבוהה ביותר. הוא רוכש את המגרש באמצעות חברת "ברכת
הארץ", בבעלותו, שהיא גם הבעלים של רשת המרכולים.
במכרז זה היה אירוע נדיר: המינהל הוציא אותו לראשונה בינואר 2012, והמועד האחרון להגשת הצעות נדחה שבע(!) פעמים, יותר משנה. חלק מהדחיות היו לאחר שהתברר, כי על חלק מהמגרש יושב פולש, והמינהל נאלץ לדחות את הגשת ההצעות עד לפינויו.
כרמל (59) היה בעבר יהלומן וסגן ראש עיריית בני ברק. בשנים האחרונות הוא פעיל בעיקר בפיתוח רשת המרכולים, בת 50 סניפים. בבעלותו גם אולמי שמחות והשקעות אחרות.
