X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
מנהל מחלקת המחקר בבנק הציע להכביד במס שבח על בעלי דירה שניה זורק את הכדור לממשלה: שתקטין את הביקוש על-ידי מסים, ותגדיל את ההיצע ע"י האצת מתן התרי בניה
▪  ▪  ▪
נתן זוסמן, מנהל מחלקת המחקר בבנק ישראל [צילום: יח"צ]

בנק ישראל אישר רשמית (9.4.13), שהוא מציע להטיל מס על הכנסות משכר דירה, כדי להוזיל את הדירות. מנהל מחלקת המחקר בבנק, פרופ' נתן זוסמן, אמר בדבריו בכינוס נדל"ן בתל אביב, שזוהי אחת הדרכים להוזלת הדירות. הכוונה: אם הכנסות אלו יהיו חייבות במס הכנסה - כיום הן פטורות, כולן או עיקרן - יקטן הביקוש לרכישת דירות להשקעה, והדירות יופנו לשוק הדירות לרכישה.
עוד הציע זוסמן להעלות את מס השבח על רווחים ריאליים ממכירת דירה שניה, כלומר: דירה להשקעה. על-פי ההצעה, רק מי שימכור דירה שניה שנים רבות לאחר מכירת הראשונה, יקבל פטור מהמס. כתב News1 מעיר: חוק בעניין זה כבר נחקק ועומד להיכנס לתוקף בעוד כחודש.
עם זאת, זרק זוסמן את הכדור לממשלה, ואמר כי היא יכולה לנקוט אמצעים אפקטיביים להוזלת הדירות, בשתי דרכים:
  • הקטנת הביקוש, על-ידי הטלת מיסים על דירות. הדובר לא פירט. לדוגמא, אפשר להטיל מס רכישה גבוה על קנית דירות.
  • הגדלת ההיצע, על-ידי חקיקה או פעולה אחרת, שתביא להאצת ההליכים למתן התרי בניה.
דוחה את טיעוני הקבלנים
פרופ' זוסמן דחה את טיעוני התאחדות בוני הארץ בקשר לגורמים המביאים לדבריהם להאטת הבניה לעלית מחירי הדירות: "מחנק אשראי", כדברי הקבלנים, לא קיים כיום לדעתו ולדעת בנק ישראל. אשר למחסור בפועלי בנין, אמר, הרי על-פי נתוני בנק ישראל - מספר המועסקים בענף הולך ועולה.
עוד אמר הדובר, כי הריבית הנמוכה אינה גורם מהותי בעליית הביקוש לדירות. מצד שני אישר, כי החזר המשכנתאות מהוה כיום כ-35% בממוצע מההכנסה הפנויה של הלווים, וכי היקף המשכנתאות הולך וגדל. לפני עשור, אמר, היו המשכנתאות רק 30% מההכנסה הפנויה.

תאריך:  09/04/2013   |   עודכן:  09/04/2013
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
רשמית: בנק ישראל מציע מס על שכ"ד
תגובות  [ 8 ] מוצגות  [ 8 ]  כתוב תגובה 
1
איך הטלת המס תקטין את הביקוש?
איפכא מסתברא  |  9/04/13 15:47
2
מחירי הנדל"ן נקבעים כמו במכרז
בבלי דירות ונכסים  |  9/04/13 15:52
3
אידיוטים, הרי בעלי הדירות יגדי
מירר  |  9/04/13 15:58
4
מעכשיו כדי לקנות דירות בחול ל"ת
צשבשנן  |  9/04/13 16:34
5
זה יקטין רק דרך בריחה המונית
מארץ סדום ועמורה   |  9/04/13 16:45
6
עוד מומחוי דה לשמטה.
דידה   |  9/04/13 17:13
7
המס יעלה רק את שכר הדירה!
גימי-יהודי מיהודה  |  9/04/13 18:02
8
למסות שכר דירה ומהר
גג  |  9/04/13 18:48
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
מירב ארד
בן-צור כלכלן ואיש חינוך, שימש בתפקיד בכיר במשרד הבריאות, נחשב לאיש אמונה של יחימוביץ' ומלווה אותה מראשית דרכה בפוליטיקה
אלעזר לוין
תמיר דגן, מנכ"ל חברת הבניה המובילה שיכון ובינוי נדל"ן , בשליטת שרי אריסון, מנפץ את תוכניתו של שר האוצר הטרי לבנות 150,000 דירות להשכרה    שר השיכון אריאל: הדירות לא יוזלו
אלעזר לוין
בנו של הרב המנוח מרדכי אליהו היה כבר בעבר מנכ"ל המשרד, ואף עמד בראש מינהל מקרקעי ישראל    בעל משרד עורכי דין המתמחה בנדל"ן    מי יוציא את ספריו של הרב?
תומר לוי
בנאדו בונה על הקשר בעונה הבאה. פציעת משומר החמירה
יפעת גדות
חוט או לייזר? ברגליים או בקו הביקיני?    איזו שיטה יעילה יותר ואלו מיתוסים אפשר להפריך אחת ולתמיד לגבי השיער?
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il