תל אביב היא העיר היקרה ביותר בשוק הדירות, ומחיר דירת 4 חדרים בה (רבעון ראשון 2013) הוא 2.56 מיליון שקל בממוצע. כך קובע השמאי הממשלתי הראשי טל אלדרוטי, איש משרד המשפטים. זאת, לעומת נתוני משרד השיכון, שלפיהם דירה ממוצעת בתל אביב עולה 2.18 מיליון שקל בלבד. שני הדוחות פורסמו הבוקר (12.5.13), כנראה ללא תיאום ביניהם.
זאת ועוד: על-פי משרד השיכון, מחירי דירות בשוהם זהים כמעט למחירי דירות בתל אביב. השמאי אלדרוטי, לעומת זאת, אינו מזכיר כלל את שוהם בדיווחיו. במקום השני, מבחינתו, נמצאת הרצליה, שדירת 4 חדרים בה עולה בממוצע 1.88 מיליון שקל. כלומר, תל אביב יקרה מהרצליה ב-36%.
על-פי אלדרוטי, דירות בתל אביב התייקרו בשנה האחרונה ב-11%. על-פי משרד השיכון, ההתייקרות הייתה של 7.8%.
השמאי הממשלתי סקר 5,500 עסקות בדירות 4 חדרים, חדשות ויד שניה, שנעשו ב-16 הערים הגדולות. להלן התוצאות ב-15 הערים שאחרי תל אביב,עם שיעור ההתייקרות לעומת ינואר-מרץ אשתקד:
- הרצליה - 1.88 מיליון שקל, התייקרות של 6%
- ירושלים - 1.79 מיליון שקל, התייקרות של 3%.
- כפר סבא - 1.61 מיליון שקל, התייקרות של 5%.
- חולון - 1.47 מיליון שקל, התייקרות של 5%.
- מודיעין - 1.45 מיליון שקל, התייקרות של 6%.
- ראשון לציון - 1.44 מיליון שקל, התייקרות של 5%.
- פתח תקוה - 1.38 מיליון שקל, התייקרות של 3%.
- נתניה - 1.32 מיליון שקל, התייקרות של 6%.
- רחובות - 1.3 מיליון שקל, התייקרות של 6%.
- אשדוד - 1.22 מיליון שקל, התייקרות של 7%.
- חיפה - 1.21 מיליון שקל, התייקרות של 7%.
- רמלה - 1.07 מיליון שקל, התייקרות של 2%.
- אילת - 910 אלף שקל, התייקרות של 6%.
- אשקלון - 820 אלף שקל, התייקרות של 7%.
- באר שבע - 790 אלף שקל, התייקרות של 8%.
