הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה אתמול (5.6.13) לקבוצת חג'ג' לנייד זכויות בניה של 10,500 מ"ר, משמונה בנינים בבעלותה בתל אביב למגדלי הארבעה שהיא בונה בעיר. הדבר יאפשר להוסיף למגדלים 9 קומות, בשטח דומה. זהו ניוד הזכויות הגדול ביותר שהיה בתל אביב בכל תולדותיה.
לאחר הניוד, יהיה המגדל הצפוני בן 35 קומות, במקום 30 קומות על פי התב"ע המאושרת. המגדל הדרומי יהיה בן 38 קומות, במקום 35.
שמונת הבניינים האמורים, קטנים יחסית, עומדים על מגרשים במרכז תל אביב, ולהם זכויות בניה נוספות. עתה בוטלו זכויות אלו, והבעלים, קבוצת חג'ג', ישמרו אותם בתכנית שימור מחמירה, כדי לשמור על אופים ההיסטורי. בעירייה אומרים כי זהו רווח לעיר ולתושביה.
המדובר בבניינים בכתובות הבאות: אלנבי 11 (פינת הירקון) יהודה הלוי 6 (ליד נווה צדק) אנגל 8,(ליד שדרות רוטשילד), דיזנגוף 149, חיסין 26 (מול גינה ציבורית ותיקה), נחלת בנימין 1 ו-5, הנביאים 5 (ליד רחוב המלך ג'ורג') בכל המקרים מדובר בבניני מגורים בני 3-2 קומות, שנבנו לפני עשרות שנים. חלקם מאוכלסים עד היום.
שמונת הבניינים הם חלק מ-170 בניינים בעיר הכלולים בתכנית השימור המחמיר. שימור זה ננקט כאשר לבניינים יש חשיבות עירונית או אדריכלית מיוחדת. לדוגמא, לבניינים ברחוב נחלת בנימין חשיבות אדריכלית, והבתים ברחובות חיסין ואנגל נמצאים בסביבת מגורים שקטה.