אין פגיעה בחרדים ב"מחיר למשתכן"

ועדת השרים לענייני דיור החליטה (יום ב', 1.7.13) שלא לפגוע בקוני דירות "מחיר למשתכן" שלא שירתו בצה"ל – חרדים, ערבים, דרוזים ופטורים משירות צבאי. הוועדה החליטה כי 30% מדירות "מחיר למשתכן" יהיו מיועדות לקבוצות אלו. במקרה של הרשמת יתר, תינתן עדיפות למי שצברו יותר נקודות בנושאים שונים (כמו זוגות נשואים, מספר ילדים) ונושא "מיצוי כושר ההשתכרות" לא יובא בחשבון. שר השיכון אורי אריאל: "השינויים לא פוגעים בחרדים ובערבים". כתב News1 מדגיש, כי ההחלטות הן במידה רבה "באוויר", למרות הנוסח ה'מפוצץ' שלהן. הן חלות רק על מספר קטן יחסית של דירות שיוצעו למכירה במסגרת "מחיר למשתכן", ולא על שוק הדירות כולו. משרד האוצר דורש ממילא להפסיק בנייה לפי "מחיר למשתכן". ההטבות יחולו גם על השכרת דירות, אך מדובר על דירות להשכרה בהיקף לא גדול – 5,800 דירות בכל הארץ, חלקן באיזורי פיתוח - שיועמדו למכירה בעוד שנתיים או שלוש. עוד החליטה הוועדה היום:

• ותק בנישואין לא יהיה מעתה קנה-מידה לרכישת דירה מוזלת במסגרת תוכניות "מחיר למשתכן". עד היום קיבל זוג נשוי 7 נקודות על כל שנת נישואין, עד 10 שנים. המשמעות המעשית היא, כנראה, שחרדים וערבים הנשואים שנים רבות לא יקבלו עדיפות על זוגות נשואים טריים;

• מיצוי כושר השתכרות יהיה תנאי סף ליוצאי צבא או שירות לאומי, לרכישת דירות מוזלות ב"מחיר למשתכן". לרשותם יועמדו 70% מכלל הדירות במסגרת מחיר למשתכן;

• מי ששכרו מציב אותו בחמשת העשירונים התחתונים יקבל 8 נקודות נוספות (על-פי הצעת השר עמיר פרץ);

• מי שעלה לארץ ב-15 השנים האחרונות יקבל 30 נקודות, גם אם לא שירת בצבא (על-פי הצעת השרה סופה לנדבר);

• נראה , שבניגוד לפרסום קודם, לא התקבלה החלטה לשנות את שיטת העדיפות במכירת הדירות על-פי מספר הילדים. 45% מהדירות ימכרו לזוגות שלהם 3 ילדים או יותר;

• תוקפן של הוועדות לדיור לאומי (וד"לים), שהיה אמור לפוג בחודש אוקטובר, יוארך ב-22 חודש, עד אוגוסט 2015. הועדות יוסמכו מעתה לדון גם בפרויקטים משותפים למדינה וליזם פרטי, וכן בפרויקטים של פינוי-בינוי. שינויים אלו ואחרים טעונים חקיקה בכנסת. ח"כ דב חנין אמר בתגובה כי ההחלטה גרועה, משום שהיא מאריכה את תוקף כהונתן של ועדות שלא עשו עד היום דבר למען דיור בר-השגה. לדבריו, הוועדות אומנם אישרו בניית 25,000 דירות, אך בפועל לא הוחל עד היום בבניית אף דירה...

• חוק הדיור הציבורי, שהיה מוקפא שנים רבות, יופעל מחדש ב-1 באוגוסט. מיד לאחר האישור הצפוי של תקציב המדינה. החוק יאפשר לדיירי עמידר, עמיגור וחברות שיכון ציבוריות אחרות לרכוש את דירותיהם בהנחות של 55% עד 90%. תמורת המכירות תופנה לרכישת דירות חדשות למעוטי אמצעים, לסבסוד שכר דירה או לשיפוץ דירות קיימות. ח"כ דב חנין מוחה, ואומר כי העברת חלק מהכספים לשכר דירה ושיפוצים תפגע במטרות החוק ובציבור.

בישיבה הבאה של הוועדה, ב-23 ביולי, תידון הצעתו של השר לפיתוח הגליל למתן הטבות לדיירים בישובי הגליל והנגב: סבסוד מחירי הדירות למכירה, בניית דירות להשכרה, סבסוד שכר הדירה, תכנון פרויקטים, סיוע מועדף בבנייה לפי תמ"א 38 (בעיקר בערים ותיקות), הקמת קרן שתסייע להסיר חסמים בתחום עבודות פיתוח.