עיריית ת"א תפצה על רשלנות ברישיון לעסק

עיריית תל אביב תשלם למעלה מחצי מיליון שקל לחברה ששכרה אולם אירועים בפרויקט סי אנד סאן לאחר שהתברר, כי בניגוד למצגיה של העירייה - אין אפשרות להפעיל אולם כזה באותו פרויקט. כך קבע (18.7.13) שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, כרמי מוסק. בשנת 2005 שכרה חברת קמאו, בשליטת צביקה רוזנבלום, אולם בשטח של 700 מ"ר בפרויקט סי אנד סאן. בספטמבר של אותה שנה אישרה העירייה את הפעלת אולם האירועים, אך מיד לאחר שקמאו החלה בעבודות להכשרתו - פנו דיירי הפרויקט לבית המשפט וטענו שמדובר בשימוש חורג המצריך אישור מיוחד. למרות שהתביעה הייתה תלויה ועומדת, העניקה עיריית תל אביב בינואר 2006 רישיון זמני להפעלת האולם. לאחר שורה של הליכים קיבל בית המשפט את עמדת הדיירים, קבע שהרישיון אינו תקף ושכירת האולם בוטלה. מוסק קובע, כי העירייה הייתה חייבת להימנע מלהעניק לקמאו רשיון עסק כל עוד היו ההליכים תלויים ועומדים, בוודאי לנוכח העובדה שבעירייה עצמה היו חילוקי דעות בשאלה האם יש צורך בהיתר לשימוש חורג. מאידך-גיסא, ממשיך מוסק, קמאו הייתה מודעת להתנגדות הדיירים ולכך שקיימת אפשרות שבית המשפט יבטל את הרישיון. "ייתכן שהתובעת הייתה צריכה להפסיק את העבודות בנכס כבר בנקודת זמן זו, אך עמדת הנתבעות הייתה חד-משמעית וברורה. התרשלות הנתבעות היא זו שגרמה לתובעת להתחיל בשיפוצים ואף להמשיך ולהשקיע בעבודות השיפוץ בנכס חרף צו המניעה הזמני שניתן", מוסיף מוסק. לדעת מוסק, התרשלותה של העירייה גרמה לקמאו נזקים עד 7.11.05, שכן במועד זה כבר היה ברור לקמאו שקיימים בעירייה חילוקי דעות בנוגע למתן הרישיון. החל ממועד זה נותק הקשר בין התרשלותה של העירייה לבין הנזקים שנגרמו לקמאו. לנוכח העדר תיעוד ברור של ההוצאות של קמאו עד אותו מועד, קבע מוסק על דרך האומדן שהעירייה תשלם לה 400,000 שקל בתוספת הפרשי ריבית והצמדה מנובמבר 2005. כמו-כן חויבה העירייה בתשלום הוצאות בסך 80,000 שקל, בתוספת ריבית והצמדה מאותו מועד.