האם האטה בשוק הדירות נמצאת בדרך? יזמים זכו ( יום ד', 31.7.13) במגרשים של רשות המקרקעין, לבניית מאות דירות, לאחר שהציעו לשלם עשרות אחוזים פחות מהשווי.
מקרה בולט הוא של היזם רפאל עיוש, שיקנה מהרשות מגרש לבניית 47 דירות בדרום יבנה. הוא ישלם 8.74 מיליון שקל. מחיר זה נמוך ב-55% מהערכת השמאי הממשלתי, שלפיה המגרש שווה 19.3 מיליון שקל . עיוש ישלם גם הוצאות פיתוח, שהם הוצאה ידועה מראש, 20.4 מיליון שקל.
קבוצת אקדמאים זכתה במכרז לקניית מגרש ל-80 דירות בשכונת גלי כרמל, טירת הכרמל. היא תשלם 3 מיליון שקל, שהם 45% פחות מהערכת השמאי הממשלתי, 5.44 מיליון שקל.
היזמים דוד עזיזי, אליהו ברוך ושלמה דהן יקנו מהרשות מגרש בגאליה, מדרום לרחובות, המיועד לבניית בית דיור מוגן בן 150 דירות. הם ישלמו 21.8 מיליון שקל, 1% בלבד מתחת להערכת השווי.
דוברת הרשות, אורטל צבר, דיווחה רק על מחיר המינימום, וציינה שהזוכים ישלמו מחיר גבוה יותר. היא לא דיווחה על הערכת השמאי ועל היחס בינה לבין מחיר הזכייה.
1.4 מיליון שקל למגרש בראשון לציון חמישה יזמים פרטיים זכו במגרשים בני 435 מ"ר בשכונת פאני ישראל בראשון לציון. שלושה מהם - עמי כהן, משה רבין וליאור מועלם - ישלמו כ-1.4 מיליון שקל, מחיר זהה לשווי המגרש על-פי הערכת השמאי הממשלתי. סיגלית כהן תשלם 1.3 מיליון שקל (הצעה גבוהה יותר, כמעט 1.4 מיליון שקל, נפסלה). רק עמרם אלקייס יקנה בזול, יחסית, 1.26 מיליון שקל. כל זוכה ישלם כ-200 אלף נוספים בעד הוצאות פיתוח.
העניין במגרשים היה גדול, ולכולם, חוץ מאחד, הוגשו בין 12 ל-17 הצעות.
לא הוגשה אף הצעה לרכישת מגרש בן 300 מ"ר ברחוב עבודת ישראל 3, יפו, המיועד לבניית שלוש דירות. כן לא הוגשה אף הצעה לקניית מגרש קטן בן 45 מ"ר בשדרות ירושלים 99 ביפו.
