היזמים
שלמה גרופמן ו
זלמן שובל מקימים בימים אלו את "פייר 3", קרן ההשקעות השלישית שלהם בנדל"ן למגורי יוקרה. היקף הקרן יהיה עד 100 מיליון דולר, ויהיו בה משקיעים מישראל, ארה"ב, צרפת ומדינות אחרות במערב אירופה. הידיעה על הקמת קרן פייר 3 פורסמה לראשונה בילעדית ב-News1.
גרופמן ושובל עומדים לצאת לחו"ל לאחר החגים, כדי לגייס משקיעים. רשימת המשקיעים תיסגר ב-15 בדצמבר. פייר 3 תהיה המשך של קרן פייר 1 שגייסה 40 מיליון דולר, ושל קרן פייר 2, שגייסה 50 מיליון דולר. היזמים משקיעים את הכספים בהדרגה, בכל פרויקט חדש. לאחר 7 עד 10 שנים (בהתאם לתנאי הקרן) הם מקבלים את כספם חזרה, בתוספת רווחים.
יגייסו עד 4 מיליארד שקל היזמים מעריכים שיוכלו להשיג מינוף גבוה. אם הבנקים יסתפקו בהון עצמי של 10% - כ-400 מיליון שקל בקרן פייר 3 - יוכלו היזמים לגייס סך הכל כ-4 מיליארד שקל. הנחה זו מבוססת על השם הטוב שרכשו קרנות פייר ב-10 שנות פעולתם. הקרנות בנו אלפי יחידות דיור בתל אביב ובערים סמוכות, ובדרך כלל מכרו את כל הדירות, בתמורה רווחית.
מחלקים 40 מיליון דולר בימים אלו מחזירה הנהלת הקרן למשקיעים את 40 מיליון הדולר שהשקיעו בקרן פייר 1 . קרן זו מסיימת את חייה, על-פי התקנון, בסוף 2013. בין המשקיעים שמקבלים חזרה את כספם נמצאים 3 משקיעים גדולים מארה"ב - איירה ריינהרט, לסטר קראון (מבעלי ג'נרל דיינמיקס) ומשפחת טיש (בעלי רשת מלונות גדולה בארה"ב). משקיעים אחרים בקרן פייר 1 הם חברת פי.בי. מקבוצת הבנק הבינלאומי, מוזי ורטהיים ו
רמי אונגר.
בנוסף לקרן, מתחילה הנהלת פייר 1 להעביר למשקיעים גם את רווחי ההשקעות, הנאמדים בעשרות מיליוני שקלים.
גרופמן: "אינני טייקון" שלמה גרופמן אמר, עם החזרת הכספים למשקיעים: "אינני טייקון, ואינני נשאר חייב כספים למשקיעים. אנחנו מחזירים להם הכל, בתוספת רווחים. המדיניות שלנו הייתה ונשארה כל השנים לא להיכנס להרפתקאות, אלא רק להשקעות סולידיות ורווחיות. הדבר מוכיח את עצמו, כאשר רוב המשקיעים מהקרן הראשונה חזרו והשקיעו כספים בקרן השניה, ואני מעריך שחלקם לפחות יחזרו וישקיעו גם בקרן השלישית, ההולכת ומוקמת עתה".
