בוטלה דרישת חיפה לתשלום מעזריאלי

עיריית חיפה יכולה לגבות מקבוצת עזריאלי היטלי פיתוח בגין עבודות ליד קניון חיפה, אך עליה להוציא דרישת תשלום חדשה ומפורטת. בשלב זה, בוטלה דרישת התשלום בסך 3.5 מיליון שקל. כך קבע (9.9.13) שופט בית המשפט המחוזי בחיפה, רון שפירא. דרישת התשלום התייחסה לשורה של עבודות שבוצעו ליד הקניון שבמבואות הדרומיים של חיפה, כגון סלילת שני רחובות חדשים וסלילת כביש המוביל למשרדי מנהרות הכרמל. לדברי שפירא, "לא ברור מדרישת התשלום שהוציאה המשיבה בגין אלו כבישים הוצאה דרישת התשלום. כבר מטעם זה סבורני כי יש לבטל את דרישת התשלום שנשלחה לעותרת. ואם ברצונה של המשיבה לחייב את העותרת בהיטלי פיתוח בגין הרחובות שהינם גובלים לנכסי העותרת, עליה לערוך תחשיב מחודש ולהמציא לעותרת דרישת תשלום חדשה". עוד אומר שפירא, כי על העירייה להוציא את דרישת התשלום החדשה בהתאם לתעריפי הסלילה והתיעול שבתוקף, ושהם נמוכים מאלו עליהם התבססה בדרישתה המקורית. לעומת זאת, דחה שפירא את טענת קבוצת עזריאלי, לפיה אין לחייב אותה בתשלום בגין שטחים העומדים להפקעה, וקבע שבעניין זה עליה לפנות למשרד האוצר כדי לקבל הקלה בתשלומי המיסים החלים על אותם שטחים. בשולי הדברים מוסיף שפירא: "בית המשפט נתקל לא אחת בעתירות מנהליות המוגשות כנגד חיוב שמוציאות רשויות מקומיות בהיטלי פיתוח, כאשר דרישת התשלום אינה מפורטת כלל ועיקר. ראוי הוא כי יוסקו המסקנות, ודרישות תשלום יישלחו לנישומים בפירוט סביר, באופן שיאפשר לנישום לבחון אם אכן הוא מכיר בחוב או שיש לו טענות מהותיות כנגדו. פירוט ראוי של דרישת התשלום הנשלחת לנישום יוכל לחסוך מהצדדים את הצורך בהליכים מקדמיים מורכבים לצורך בירור החיוב". העירייה חויבה בתשלום הוצאות בסך 25,000 שקל.