הקבלנים הירושלמים הוותיקים יהודה רחמים וזלמן בראשי זכו (יום ב', 7.10.13) ב-10 מתוך 12 המכרזים שהוציאה רמ"י, למכירת מגרשים, בשטח כולל של כ-19 דונם, לבניית המרכז המסחרי של חריש. הם ישלמו סך הכל 58.6 מיליון שקל - 29.3 מיליון שקל בעד הקרקע, ועוד 19.3 מיליון שקל הוצאות פיתוח. בנוסף, ישלמו מע"מ ומס רכישה.
זו פעם ראשונה, ככל הידוע, ששני הקבלנים הירושלמים, מאחדים כוחות כדי לבנות פרויקט של נדל"ן מניב. הם יבנו על המגרשים, הסמוכים זה לזהה, בניין מסחר ומשרדים בן 30,000 מ"ר. ככל הנראה יבנו במקום את המרכז המסחרי הראשון של החריש, ומעליו קומות משרדים.
רחמים ובראשי הציעו מחירים גבוהים מראש, כדי להבטיח את זכייתם במכרז. המחירים שהציעו בעד המגרשים (לא כולל פיתוח) היו גבוהים עד פי 10(!) מערכם הריאלי של המגרשים, כפי שקבע שמאי ממשלתי. כתוצאה מכך, המחירים שהציעו היו גבוהים פי כמה מאלו של חמשת או ששת המתחרים האחרים במכרזים.
היזם חנן מור זכה במגרש הגדול ביותר, בן 5 דונם, הוא ישלם כ-18 מיליון שקל, כולל פיתוח אך לא כולל מע"מ ומס רכישה. מור יבנה, ככל הנראה, בניין משרדים בן 8,000 מ"ר. הוא יוכל לבנות מרכז מסחרי לא-גדול, תוך הקטנת שטחי המשרדים. לחלופין, יוכל לצרף את הגרש שלו למגרשים של רחמים ובראשי.
היזם משה סלם יקנה מגרש בן 1.35 דונם, וישלם 2.05 מיליון שקל, כולל פיתוח. הוא יוכל לבנות כ-2,000 מ"ר, ויתכן שאף הוא יצטרף לפרויקט של רחמים-בראשי.
יהודה רחמים הוא מוותיקי הקבלנים והיזמים בירושלים, ומתמחה בבנייה יוקרתית למגורים. בין היתר בנה ומכר בשנים האחרונות 50 דירות יוקרה בכניסה לירושלים, על מגרש משרד החוץ לשעבר. כן הוא בונה כ-150 דירות יוקרה בקטמון.
זלמן בראשי הוא בעל חברה לעבודות עפר וקבלנות, מן הגדולות בירושלים. החברה פעילה גם בסלילית כבישים ובעבודות פיתוח אחרות.