עיריית תל אביב הגישה כתב אישום נגד בעלת בניין בת 86 בטענה לפיצול בלתי חוקי של דירות, תוך שהיא מתעלמת מן העובדה שמצב זה קיים בבניין מאז הוקם בשנת 1933. כך קובעת (6.10.13) שופטת בית המשפט לעניינים מקומיים בתל אביב, נעה תבור.
רות רוזן היא בעלת הבניין ברחוב בלפור 69 בתל אביב. העירייה טענה, כי הדירות בקומה השנייה ובקומה השלישית של הבניין פוצלו לשתיים בניגוד להיתר הבנייה. תבורי מתמצתת את עדותה של רוזן:
"אביה הוא שבנה את הבנין בשנת 1933 ומאז הייתה בת שש שנים, היא זוכרת את הבנין, כפי שהוא כיום, כאשר בכל קומה קיימות שתי דירות מגורים נפרדות. הנאשמת הוסיפה כי במשך שנים רבות מאד, החזיקו בדירות דיירים בשכירות מוגנת. הבנין עבר לנאשמת בירושה מאביה לפני 20 שנה ולאחר מות אמה, בשנת 1997, עבר הנכס לבעלותה. עוד הוסיפה הנאשמת, כי דבר לא השתנה בבנין במשך עשרות שנים".
תבורי אומרת, שהיא נותנת אמון מלא בדבריה של רוזן, אשר גם אושרו בעובדה שהעירייה גבתה ארנונה בגין שתי דירות בכל קומה. עוד היא מציינת, שרוזן ירשה את הבניין מהוריה, ולא ניתן היה לצפות ממנה לבדוק האם מתקיימים בו כל תנאי היתר הבנייה. לצד זאת מצביעה תבורי על כך שכתב האישום הוגש בלא שהתקבל אישור המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין שבמשרד המשפטים, וכי למרות הצהרותיה של העירייה - היא לא הציגה אישור כזה.
בשל כל הליקויים הללו קובעת תבורי, כי יש לזכות את רוזן בשל הגנה מן הצדק. את העירייה ייצגה עו"ד עירית רינן, ואת רוזן - עוה"ד ענת בירן ודפנה תמיר.
