מציעים חוק נגד חסמים בפינוי-בינוי

משרד עורכי הדין שרקון ושות' הכין הצעת חוק "פינוי-בינוי - חסמים", להקטנת או לביטול החסמים בתחום זה. החוק יוקדש לזכרו של המנכ"ל לשעבר של מינהל מקרקעי ישראל, ירון ביבי, שנפטר לפני מספר חודשים ממחלה, בגיל 48. שרקון הציג (יום ה', 7.11.13) את הצעת החוק בוועידה להתחדשות עירונית. עיקריה של הצעת החוק:

• אם 90 אחוז מהדיירים מסכימים לתוכנית הבנייה, אפשר יהיה לתבוע לדין את הדיירים הסרבנים, בסדר דין מקוצר, ולהוציא נגדם צו פינוי (כיום אי-אפשר לדרוש צו פינוי, אם כי אפשר לדרוש, בהליך משפטי, פיצוי כספי במקרה ש-20% מהדיירים או פחות מתנגדים).

• התוכניות יאושרו על-ידי שר השיכון, ללא צורך באישור מליאת הממשלה כנהוג היום.

• לא יהיו היטלי השבחה על רווחי הדיירים, הנובעים ממעבר מדירה ישנה וקטנה לדירה חדשה וגדולה.

• אפשר יהיה להגדיל את אחוזי הבנייה המאושרים בתב"ע, כדי שהיזם יוכל לבנות יותר דירות, והדבר יגדיל לגביו את כדאיות העסקה.

הצעת החוק הוצגה בנוכחות בני משפחתו של ביבי המנוח. שרקון הדגיש, כי ביבי היה מאלו שדרשו במשך שנים לקדם בנייה לפי פינוי-בינוי. הוא אף הקרין סרטון, שבו מדבר ביבי על הנושא. שר השיכון אורי אריאל , שנכח באירוע, אמר כי הסעיף שלפיו לא יהיה צורך באישור הממשלה יוסדר בקרוב. לגבי הסעיפים האחרים אמר, כי יש לדון בהם.