יציבות מפתיעה התגלתה (יום א', 10.11.13) במחירי מגרשים לבניית דירות ברמלה. ג'י.אל.אי
גינדי, מקבוצת גינדי החזקות, גברה על 12 מתמודדים, וזכתה במכרז בן 8.2 דונם של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), המיועד לבניית 116 דירות. החברה תשלם 41.6 מיליון שקל - 31.37 מיליון שקל בעד המגרש, ועוד כ-10.25 מיליון שקל הוצאות פיתוח (כולל מע"מ).
המגרש נמצא במצליח-צפון, המהווה חלק ממתחם מצליח, שעליו נבנו בשנים האחרונות מאות דירות. גינדי תשלם 270 אלף שקל לקרקע לדירה, לא כולל הוצאות פיתוח.
זהו המגרש השני שנמכר במצליח-צפון, וממנו עולה כי מחירי המגרשים לא התייקרו, ואף הוזלו במקצת, בארבע השנים האחרונות: בדצמבר 2009 זכתה חברתו של הקבלן הוותיק צבי לנדאו במכרז ראשון בשכונה. היא קנתה מגרש ל-15 דירות, ושילמה בעדו 4.15 מיליון שקל, שהם 277 אלף שקרל לקרקע לדירה.
המחיר בעסקה של היום נמוך ב-3% מעסקת לנדאו. יתר על כן, אם להביא בחשבון את עלית המדד בארבע השנים האחרונות, המגרש של היום זול ריאלית בכ-10% לעומת המגרש של לנדאו. מצד שני יש לזכור, שגינדי קנתה מגרש גדול, ובדרך כלל המחירים במגרש כזה נמוכים יחסית למגרש קטן. בכל מקרה, העסקה של היום מצביעה על יציבות מחירים בשכונה זו - בניגוד למגמה הכללית של התייקרות המגרשים למגורים בכל הארץ. זו הפעם הראשונה שהקבוצה רוכשת מגרש לבנייה למגורים ברמלה - עיר שבה פעילה החברה האחרת של המשפחה, גינדי השקעות.