85 בעלי זכויות ב-45 יחידות דיור בשלושה בניינים הממוקמים ברחוב החולה ברמת גן שחתמו על הסכם פינוי-בינוי, הגישו תביעה על-פי חוק פינוי-בינוי (פיצויים) בסך 3 מיליון שקל (לצרכי אגרה) נגד שכניהם, דינה ושלמה חזן. זאת, לטענתם, בשל סירובם הבלתי סביר, הבלתי ענייני והמנוגד לחוק להסכים לביצוע עסקת הפינוי-בינוי כשבכך הם מסבים להם נזק כבד ובלתי הפיך.
בתביעה נאמר כי התובעים מהווים רוב של כ-94% מבין בעלי הדירות במתחם לביצוע הפרויקט, אולם הנתבעים הינם היחידים במתחם המסרבים בחוסר תום לב משווע ומאינטרסים אישיים צרים לתת את הסכמתם לביצוע עסקת הפינוי-בינוי במתחם ובכך הם מבקשים לתקוע מקל בגלגלי הפרויקט ולעכב ו/או לנסות למנוע את הוצאתו אל הפועל.
בתביעה נאמר כי שלושת הבניינים המיועדים להריסה הינם בניינים ישנים ומצבם אינו מן המשופרים בלשון המעטה, וכי מזה שנים סובלים הדיירים בבניינים אלה מבעיות רטיבות, אינסטלציה, ביוב וכיוצא בזה. עוד נטען בתביעה, כי נוכח מצבם הפיזי של הבניינים המשך המגורים בהם במצבם כיום עלול להוות סכנה ממשית לכלל הדיירים המתגוררים במתחם.
התובעים טוענים באמצעות עו"ד מוטי הופמן, כי נקלעו למצב בו הם רואים עצמם כ"שבויים חסרי אונים" הנתונים לחסדם ולסחטנותם של הנתבעים המתעקשים להיאחז כביכול בקרנות המזבח ולמנוע מהם מלממש את הפתרון המוצע שישפר לאין ערוך את מצבם. וכל זאת בשל רצונם הנלוז של הנתבעים להתעשר שלא כדין על חשבונם ועל חשבון היזם.
זאת, לטענת התובעים, על-ידי הצבת תנאים ו/או דרישות סחטניות לקבלת תמורות כספיות ו/או הטבות שונות מעבר למוסכם עם יתר הדיירים, תוך ידיעה שאי-הסכמתם זו גורמת ותגרום לדיירים וליזם נזקים עצומים.
לדברי התובעים, בעלי הזכויות ב-45 דירות בבניין, נזקם הכספי הכולל בגין מניעת קבלת הדירות החדשות נאמד בכ-40 מיליון שקלים בנוסף להוצאותיהם לצורך שיפוץ ותחזוקת הבניינים והדירות במקרה שהפרויקט לא ייצא אל הפועל. התובעים מעמידים את סכום התביעה לצרכי אגרה על סך של 3 מיליון שקלים.
טרם הוגש כתב הגנה.
