שאמה-הכהן: מספיק להסתכל על מגדלי התמרים

"אמרתי שרק מלראות את הבניין, מישהו יישב על זה בכלא כי נלקח שוחד". כך אמר (יום ג', 19.11.13) הח"כ לשעבר כרמל שאמה-הכהן בעדותו במשפטו של ראש עיריית רמת גן לשעבר, צבי בר, בהתייחסו לפרויקט "מגדלי התמרים". על-פי כתב האישום, בר דחף לאישור הפרויקט ולמתן הקלות ניכרות ליזם, שבתאי לגזיאל, תמורת השוחד שקיבל ממנו. שאמה-הכהן, שהיה חבר מועצת עיריית רמת גן מטעם האופוזיציה ויו"ר ועדת הביקורת בשנים 2009-2003, היה לאחר מכן יו"ר ועדת הכלכלה של הכנסת ובחודש שעבר הפסיד בבחירות לראשות העיר. הוא העיד ביום ההוכחות הראשון במשפט העוסק בפרשה שנחשפה ב-News1.

"לא היה עם מי לדבר"

לדברי שאמה-הכהן, בעוד שבדרך כלל תב"ע בהיקף כמו של מגדלי התמרים מצריכה שורה של ישיבות, הרי ש"ברמת גן נטו צבי בר, על פיו ישק דבר, הוא המחליט. השאר - המהנדס, האדריכל, הוועדה - הם תפאורה שאין לה משמעות מעשית בחיי היום-יום. הייתי חבר בוועדת התכנון והבנייה. לצבי, לזכותו ולחובתו, יש את היכולת להגיע לוועדה בשמונה בבוקר, ולאחר עשר דקות יש אישור לבניית 40 קומות. "מי שמכיר את ניהול הדיונים תחת ידו של צבי בר, הדמוקרטיה והסדר והזכויות של המיעוט לומר דבריו, וגם אם חבר קואליציה שואל - היה מקבל הערות. אנשים נמנעו מלהגיע ולשאול שאלות". שאמה-הכהן התייחס גם למידת הבקיאות של חברי הוועדה לתכנון ובנייה: "ברמת גן רובם לא מבינים. אנו מקבלים את סדר היום 48 שעות לפני הישיבה, עם עשרות סעיפים, אי-אפשר לחבר ועדה להתעמק בתיקים, רואים גוש-חלקה וכמה קומות. הישיבה נראית כמו התעמלות בוקר: מי בעד ומי נגד. בשש שנים שהייתי, מדובר בהצגה של איש אחד, במקרים נדירים יכולנו לשנות את רצונו וכשלא הייתה לו ברירה. "יכלו מאות תושבים להתחנן על נפשם, ולא היה עם מי לדבר, וחברי המועצה היו מבוהלים כי רצו להישאר בקואליציה ולהגיע בשלום הביתה. את הפקידות עניינה המשכורת. צבי היה ראש עיר ותיק, מאוד פופולרי בעיר, ולכן גם לגורמים פוליטיים לא היה מניע לקרוא תיגר על כהונתו, וגם הפקידות הבכירה, כולל אנשים שבזכותם הגעתי לפיצוח הדברים, אמרו שהם לא רואים אופק כיוון שכהונתו אינה מוגבלת".

התערבות בעבודתו של השמאי

בנוגע לפרויקט מגדלי התמרים, אמר שאמה-הכהן: "הייחוד של הפרויקט שהמגדל היות שהוא בנוי, הוא חריג בנוף, תוכנן באופן נקודתי בלי שיקולי רוחב. ניתן לראות את החריגות מכל רמת גן, עובדה שלא התפתח דבר בסביבתו. יש בתי מגורים ישנים סביבו, בנייה של שלוש-חמש קומות, עד שבע בבנייה חדשה יותר. הוא חריג מאוד. אמרתי שרק מלראות את הבניין, מישהו יישב על זה בכלא, כי נלקח שוחד". לדברי שאמה-הכהן, שורש הרע הוא שברמת גן אין תוכנית אב לתכנון ובנייה, ולכן כל תוכנית נעשית על-פי תכנון נקודתי. "מי שרוצה לתכנן את העיר נכון ולא רוצה שקבלנים יבקשו בקשות מיוחדות והוא יבקש מהם, מעדיף תוכנית אב ותוכניות רחבות מאשר תוכניות נקודתיות". הוא ציין, כי הוועדה המחוזית איימה שלא לאשר תוכניות חדשות ברמת גן כל עוד לא תוגש תוכנית אב, "אך הכוח של בר שהוא אומר שמיד יגיש תוכנית אב". שאמה-הכהן התייחס בהרחבה לקביעת היטלי ההשבחה במגדלי התמרים. לטענתו, הייתה התערבות יוצאת דופן בעבודתו של שמאי העירייה, יורם ברק, שקבע שעל היזמים לשלם קרוב למיליון שקל - פי עשרה מהערכת השמאי מטעמם. הוא גם דיבר על היחסים בין היזם הנאשם שאול לגזיאל לבין בר: "הזיקה שאני מכיר, קירבה קרובה בין שאול לראש העיר. זה היה ידוע ששאול מאוד קרוב, הוא נכנס ויוצא מהלשכה. הפקדים הבינו ששאול פונה - זה כמעט כמו שראש העיר פונה".