הממשלה אישרה 4,040 דירות בפינוי-בינוי

הממשלה אישרה (יום ד', 18.12.13) פטור ממסים לשבעה פרויקטים של פינוי-בינוי באזורי ביקוש עיקריים. סך הכל ייבנו 4,040 דירות חדשות. כ-1,000 משפחות המתגוררות בדירות ישנות יקבלו דירות חדשות, ויתר הדירות ימכרו בשוק. בין היזמים - שיכון ובינוי, תדהר, גינדי השקעות ואלי פפושדו. היקף הפרויקטים מוערך ב-6 מיליארד שקל לפחות, לפי 1.5 מיליון שקל בממוצע לדירה חדשה. עם מתן האישור, יקבלו הדיירים הוותיקים פטור מתשלום מסים על הדירה החדשה שיקבלו תמורת הנוכחית, בכל מקום לפי העניין. הפטורים הם ממס שבח, מס רכישה והטל השבחה. רשימת הפרויקטים:

• דורה, נתניה: משרד השיכון והעירייה יוזמים פינוי הדירות הישנות, ובניית 1,320 דירות חדשות. לאחר מכן יוציאו מכרזים למכירת המגרשים ליזמים.

• מרכז יהוד- פרויקט לוגאנו: חברה בשליטת היזם הוותיק אלי פפושדו תהרוס את הבתים והחנויות הישנים במרכז העיר, ותבנה במקום 800 דירות חדשות.

• גבעתיים: גינדי השקעות תהרוס 170 דירות ישנות ברחוב ההסתדרות, ותבנה על המגרשים 700 דירות.

• ירושלים - קריית יובל: מתחם בן 37 דונם ברחוב טהון. 170 דירות ישנות יהרסו, ובמקומן ייבנו 600 דירות. עיריית ירושלים מקדמת את הפרויקט, והיא או רשות מקרקעי ישראל יוציאו מכרזים לבחירת קבלנים.

• ירושלים - הארזים: דיירי הרחוב התארגנו לעסקה, שבה יהרסו את הדירות הישנות שלהם, ובמקומן יבנו 154 דירות חדשות. העירייה עוזרת.

• רמת גן: ייהרסו בניינים ישנים ברחוב המתמיד פינת ארלוזרוב, לד צומת עלית, ובמקומן ייבנו ארבעה מגדלים בני 30 קומות, ובהם 285 דירות. הפרויקט אושר על-ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה, למרות התנגדות שכנים, החוששים שבניית המגדלים תפגע באיכות חייהם ותוריד את ערך דירותיהם.

• קריית אונו: חברות שיכון ובינוי ותדהר יהרסו כמה עשרות דירות ישנות ברחוב שלמה המלך, ויבנו במקום 180 דירות.

הפטור מהמיסים הוא לשש שנים, ויבוטל במקרה שהפרויקט "יתקע". בחלק מהפרויקטים מדובר בפטור חדש, ובאחרים מדובר בהארכת תוקפו של פטור קיים.