חברת הימנותא לא חכרה מן הפטריארכיה היוונית-אורתודוכסית קרקעות בשכונות רחביה וטלביה בירושלים, שכן הפטריארך לא חתם על מה שהתחזה להיות הסכם החכירה. כך קובע (23.12.13) שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, משה בר-עם, בפסק דין בהיבט האזרחי של מירמת המקרקעין הגדולה.
יעקב רבינוביץ, דוד מורגנשטרן ובנו זוסמן התיימרו בסוף שנת 2000 להשיג את חתימתו של הפטריארך דאז, דיאודורס קריבליס, על הסכם להחכרת הקרקעות לחברת הימנותא הממשלתית, תמורת 16 מיליון דולר במזומן. העסקה נעשתה בחשאיות רבה, בשל הרגישות הפוליטית שלה, ולטענת רבינוביץ - הפטריארך חתם על ההסכם על מיטת חוליו. לאחר מכן התברר, כי החתימה זויפה, ורבינוביץ וזוסמן חילקו ביניהם את התמורה. השניים הורשעו ונשלחו לעונשי מאסר ממושכים.
בעקבות זאת, ביקשה הפטריארכיה מבית המשפט להורות על בטלות ההסכם ועל הימנעות מכל פעולה לפיו. הימנותא טענה בהליך זה, כי ההסכם תקין - עמדה הפוכה לזו שנקטה המדינה בהליך הפלילי. בר-עם אומר, כי הכריע במחלוקת אך ורק על סמך הראיות שהובאו בפניו, שכן בהליך הפלילי לא נקבע מפורשות שההסכם זויף, אם כי זו הייתה רוח הדברים.
בר-עם קובע, כי אכן מדובר בזיוף של חתימת הפטריארך וחותמתו, לנוכח העובדה שהראיות הנוספות שהובאו בפניו מחזקות את המסקנה הלכאורית שנקבעה בהליך הפלילי. לעומת זאת, הראיות שהביאה הימנותא לטענתה בדבר תקפות העסקה, הן כולן נסיבתיות, וכבר נדחו ברובן בהליך הפלילי. הימנותא ניסתה להיבנות מגירסתו של זוסמן, אך בר-עם דוחה אותה מכל וכל.
לאור כל זאת קבע בר-עם, כי לא נחתם הסכם בין הפטריארכיה לבין הימנותא, הוא אסר על החברה לעשות שימוש כלשהו בייפוי הכוח שניתן לה לרישום הקרקעות והורה לרשם המקרקעין למחוק את הערת האזהרה שנרשמה מכוח ההסכם. הימנותא ורבינוביץ חויבו בתשלום הוצאות בסך 75,000 שקל. את הפטריארכיה ייצגו עוה"ד
א. מוגרבי ו
יאיר עשהאל, את רבינוביץ ייצג עו"ד רון דרור, ואת הימנותא - עוה"ד
ירון אלחנני ורועי דלח.
