בשנת 2012 החלו בבניית 44,340 דירות, עלייה של 3.4% לעומת 2011 - הודיעה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס). זו פעם ראשונה מזה שנים, שקצב התחלות הבנייה משתוה פחות או יותר לביקוש הצפוי, המוערך בדרך כלל בכ-45,000 דירות לשנה. 30% מהדירות, כלומר 13,300 יחידות, הן בתים בודדים, קוטג'ים ווילות.
התחלות הבנייה המובילות היו בערים הבאות: ירושלים 3,430 דירות, גידול של 10% לעומת 2012; תל אביב 1,870 דירות, ירידה של 52%, פתח תקוה 1,630 דירות, ראשון לציון 1,150 דירות, נתניה 1,120 דירות.
בראש העין החלו אשתקד בבניית 760 דירות, עליה חדה וכמעט חסרת תקדים של 605%. בטירת הכרמל החלו בבניית 620 דירות, זינוק של 290%. גם ברעננה הייתה עליה חדה. בהתחלות הבנייה. לעומת זאת נרשמו ירידות חדות בהיקף הפעילות בתל אביב, בית שמש (55%) ויבנה (38%).
בשנה שעברה הסתימת בנייתן של 41,970 דירות, עלייה של 11.8% לעומת 2012. גמר הבנייה עדיין נמוך ככל הנראה מהביקוש, וזה מסביר את ההתייקרויות הקלות יחסית שנרשמו בשנה האחרונה במחירי הדירות . 33% מהיחידות הן בתים וקוטג'ים.
בסוף 2012 היו בבניה 91,600 דירות בכל הארץ, גידול של 3% לעומת אשתקד.
