הנגידה פלוג נגד ביטול מע"מ לדירות

נמשכת הביקורת החריפה על הצעת שר האוצר יאיר לפיד לבטל את המע"מ על דירה ראשונה לזוגות צעירים. נגידת בנק ישראל, ד"ר קרנית פלוג, הודיעה אמש (יום ב', 17.3.14) על התנגדותה להצעה. היא דיברה בישיבה שכינס ראש הממשלה בנימין נתניהו לדון בתוכנית, בהשתתפות השרים יאיר לפיד ואורי אריאל. פלוג מעריכה, שביטול המע"מ יגדיל את הגרעון בתקציב המדינה לשנה הבאה, ואולי כבר לשנה זו, ובכך ייצור לחצים אינפלציוניים. הכלכלן שלמה מעוז אמר בראיון לקול ישראל: "זהו רעיון מגוחך וילדותי. לפיד רוצה להגדיל את הביקוש לדירות מבלי להגדיל את ההצע. הדבר יביא כמובן לעליית מחירי הדירות". מעוז הוסיף, שכדי להוזיל את הדירות יש להגדיל את ההצע, בין היתר על-ידי הבאת פועלים זרים, דבר שיאפשר לקבלנים לבנות יותר דירות. היזם הוותיק שאול לוטן, בעליה של חברת משולם לוינשטיין: "אין סיכוי לתוכנית, משתי סיבות. ראשית, בית המשפט העליון יפסול את ההצעה, משום שהיא מפלה בין מגזר למגזר. שנית, האוצר לא יוותר על ההכנסות, ופקידי האוצר לא מתכוונים באמת ליישם את ההצעה". כדוגמה לאי-נכונות המדינה לוותר על הכנסות מנדל"ן הביא לוטן את המקרה הבא: רשות מקרקעי ישראל, בשליטת המדינה, הוציאה מכרז ללא מחיר מינימום למכירת מגרש ל-200 דירות בנשר. יזמים, ובהם חברת לוינשטיין, הציעו לשלם 1.5 עד 4 מיליון שקל. הרשות דחתה את כל ההצעות, בטענה שהן נמוכות מדי. בימים אלו חזרה והוציאה את המכרז, והוסיפה מחיר מינימום - 7 מיליון שקל. גם ראש עיריית באר שבע נגד ראשי עיריות באר שבע ודימונה הצטרפו היום להתנגדות להצעת לפיד לביטול המע"מ על דירות. ראש עירית באר שבע, רוביק דנילוביץ', אמר כי יש לתת את הפטור ממע"מ רק לרוכשי דירות בנגב ובגליל, כדי לעודד רכישת דירות בפריפריה, ולא במרכז הארץ. דברים דומים השמיע ראש עיריית דימונה בני ביטון. כתב News1 מזכיר, כי לפני כארבע שנים הפעיל משרד השיכון תוכנית, שבה ניתן מענק של 100 אלף שקל לכל מי שקונה דירה בשורת ישובי פיתוח בנגב ובגליל. שווי המענק היה במקרים רבים גבוה יותר מהמע"מ, בשל מחיריהן הנמוכים של הדירות באיזורים אלו. התוצאה: נמכרו כמה מאות דירות מוזלות. לאחר שנתיים הורה האוצר לבטל את המענקים, מאחר שלדעתו מספר הדירות שנמכרו היה קטן ולא משמעותי.