זינוק נרשם ב-2013 בפעילות לחיזוק בנייני מגורים והרחבתם לפי
תמ"א 38 - קובע דוח של עידית בן-בסט, עובדת בכירה במינהל התכנון, משרד הפנים. אשתקד אישרו הרשויות המקומיות 787 בקשות, המדברות בין היתר על בנית 5,890 דירות חדשות, כלומר 7.5 דירות בממוצע לבנין, וכן חיזוק או הרחבה של כ-8,400 דירות קיימות. זהו פתרון חלקי למצוקת הדיור.
אשתקד הוגשו לעיריות 1,059 בקשות לבנייה לפי תוכנית זו,זינוק של 90% לעומת 2012 . הרשויות אישרו כאמור 787 בקשות, זינוק של 109% לעומת 2012. כרבע מהבקשות שהוגשו בשנה האחרונה הן במסלול החדש יחסית, המאפשר להרוס את הבניין הישן ולבנות חדש, במקום המסלול הרגיל של חיזוק הבניין הקיים והוספת דירות.
הבנייה לפי תמ"א מתרכזת במחוזות תל אביב, חיפה ומרכז (בכל מחוז כמה וכמה רשויות מקומיות). במחוז תל אביב הוגשו אשתקד 570 בקשות, במחוז חיפה הוגשו 225 בקשות, ובמחוז המרכז 185 בקשות.
העיר הבולטת היא רמת גן: אשתקד הוגשו 46 בקשות, ואושרו 40 (כולל כמה בקשות שהוגשו ב-2012).
במקום השני נמצאת בני ברק - 29 בקשות, 32 אישורים.
במקום השלישי קריית אתא - 27 בקשות, 21 אישורים.
תל אביב מאשרת מעט ולאט ואינה מדווחת תל אביב נמצאת במקום הרביעי - 110 בקשות, 20 אישורים. קצב האישורים בתל אביב איטי יחסית לעיריות האחרות, ובשנה האחרונה אישרו רק 20% מהבקשות. העירייה דחתה 32 תוכניות, כלומר יותר דחיות מאישורים - מצב שכמעט ואינו קיים ברשויות אחרות.
בנוסף, מודיע משרד הפנים כי העירייה לא דיווחה - לא אשתקד ולא בשנים קודמות - על מספר הבקשות שהוגשו ושאושרו. משרד הפנים שאב את הנתונים על פעילות העירייה ממקורותיו שלו, והם אינם מחמיאים לעירייה, אף שהקימה מנהלת מיוחדת לטפל בבקשות.
נתוני הדוח אינם מלאים. המשרד קיבל נתונים מ-76 רשויות מקומיות, שהן 58% ממספר הרשויות. רק ב-38 רשויות הוגשו תוכניות לבניה לפי תמ"א, מתוך זה 26 ב-2013. אין נתונים על הפעילות ברשויות המקומיות האחרות, אם כי אפשר להניח שהפעילות בהן בתחום זה קטנה יחסית.
2,460 בקשות בתשע שנים תוכנית תמ"א אושרה לפני תשע שנים, במאי 2005. מאז ועד היום הוגשו 2,460 בקשות, בקצב הולך וגובר בשנתיים האחרונות. משרד הפנים שבע רצון מעצם הפעלת התוכנית והגשת הבקשות, בעיקר משום שהן נותנות פתרון למיגון בניינים ישנים נגד רעידות אדמה. הדוח מציין כי ב-94% מהתוכניות יש פתרון למיגון בפני רעידות אדמה.
עם זאת, הפעילות איטית. רק 1,650 מתוך 2,560 הקשות אושרו עד היום. 136 תוכניות נדחו, והיתר - כ-700 תוכניות- עדיין בדיון. קצב הדיונים זורז מ-; ל-7 חדשים בממוצע, אך עדיין יש עיריות איטיות, למשל אשדוד, שבה משך הזמן הממוצע לאישור תוכנית הוא 19 חודשים.
