ביטוח על נזק למקרקעין חייב במס רווחי הון

תגמולי ביטוח חייבים במס רווחי הון, אך אם בוחר הנישום לשקם את הרכוש העסקי שנפגע - הוא יוכל לקבל דחייה במועד המס ופטור חלקי או מלא מתשלום המס בהמשך הדרך. כך קובע (יום א', 27.4.14) בית המשפט העליון. המשנה לנשיא, מרים נאור, מנתחת בהרחבה את דיני המס בנושא זה ואת הפרשנות שניתנה להם, ומגיעה למסקנה: "ככלל, פיצויים המשולמים על-ידי חברת ביטוח חייבים במס. עם זאת, ישנם הסדרים שונים בפקודת מס הכנסה המאפשרים לנישום לבצע פעולה של שחלוף נכסים או לשקם את הנכס שניזוק, תוך שימוש במלוא הכספים ששולמו כפיצויים, או במקצתם. הסדרים אלה כוללים מנגנונים של דחיית מועד חבות המס או פטור (חלקי או מלא) מחבות מס בגין הפיצויים, לצד אי-הכרה בהוצאות שהוצאו לשם כך". לאחר מכן דנה נאור בשאלה, האם תגמולי ביטוח אלו חייבים במס רווחי הון או במס שבח, כאשר מדובר במקרה בו ניתנו על נזק שנגרם למקרקעין - שאלה שטרם הוכרעה בפסיקה. מסקנתה: "החבות במקרה שכזה היא במס רווח הון ולא במס שבח, מאחר שמס שבח אינו מוטל בגין עסקות לא-רצוניות, למעט מספר חריגים שנקבעו במפורש בחוק מיסוי מקרקעין". הדברים נאמרו בהחלטתו של ביהמ"ש העליון לדחות את ערעורה של חברת תופאפ, המייצרת טוגנים בעיקר עבור תנובה ומקדונלד'ס ישראל, על דחיית ערעורה בנושא זה. המפעל של תופאפ בבאר טוביה נשרף בשנת 2004 והיא קיבלה מחברת הביטוח פיצוי של 82.2 מיליון שקל. תופאפ לא הקימה מחדש את המפעל אלא רק חלק מבתי הקירור שנשרפו. פקיד השומה קבע, כי לאור זאת היא חייבת במס רווחי הון על תגמולי הביטוח, קביעה שאושרה הן במחוזי והן בעליון. השופטים אליקים רובינשטיין ודפנה ברק-ארז הצטרפו לפסק דינה של נאור, שגם חייבה את תופאפ בהוצאות של 30,000 שקל. את תופאפ ייצגו עוה"ד אליעזר צוקרמן ואמנון רפאל, ואת המדינה - עו"ד קמיל עטילה.