בניגוד לטענות הקבלנים (ראה ידיעה קודמת היום), הכישלון של רשות מקרקעי ישראל למכור מגרשים ל-567 דירות בנהריה, טירת הכרמל ונתיבות, אינו קשור לביטול הצפוי של מע"מ על דירות - כך העלתה בדיקת News1. להלן הנתונים והעובדות הנכונים לגבי מכרזים אלו:
- נהריה - מכרזים למכירת מגרשים ל-326 דירות: לפני חודש, ב-30 במרץ, הסתיימו בהצלחה שלושה מכרזים של הרשות למכירת מגרשים ל-355 דירות בשכונת אוסישקין בנהריה. חברת אמריקה-ישראל רכשה מגרש ל-168 דירות, גרופית רכשה מגרש ל-95 דירות, וקבוצת הרכישה "נהריה הצעירה" רכשה מגרש ל-92 דירות. לכל מכרז הוגשו 8 הצעות, והמשתתפים הפקידו כמקובל ערבויות בנקאיות. המכרז הנוכחי יצא זמן קצר לאחר הראשון, היזמים עדיין לא קיבלו חזרה את הערבויות שלהם, ולכן לא יכלו להגיש הצעות.
רשות מקרקעי ישראל הודיעה ל-News1, כי היא עומדת להוציא מחדש בימים הקרובים את שלשת המכרזים שלא הצליחו השבוע, והיא משוכנעת שעם שחרור הערבויות לא תהיה בעיה למכור את המכרזים. הלקח של הרשות: לא להוציא מכרזים גדולים, באותה עיר, בזה אחר זה.
- טירת הכרמל: זהו מכרז למכירת מגרש בשיטת פינוי-בינוי, שבה יש לפנות תחילה עשרות דיירים, ולדאוג להם לדירות בשכירות לשנתיים, כדי לבנות 192 דירות חדשות. עסקות אלו קשות ומורכבות, כי על היזם לחתום על הסכמים עם כל הדיירים הנוכחיים. ידוע, שבדרך כלל קשה למכור מגרשים אלו.
- נתיבות: נכון שמכרז ל-69 דירות נכשל, אבל הקבלנים "שכחו" לציין, שמכרז למכירת מגרש צמוד, ל-65 דירות, הצליח, והוא נמכר.
מקורות ברשות מקרקעי ישראל אומרים: "גם הקבלנים חייבים באמת בפרסום. הם יכולים להעלות טענות ודרישות ככל שירצו, אבל עליהם לדבר אמת".
