חברת דובק עושה שימוש חורג ובלתי חוקי בבית החרושת הישן שלה בבני ברק שהוא כיום חלק מהקניון ברחוב ר' עקיבא בעיר. כך קובע (19.6.14) שופט בית המשפט לעניינים מקומיים בבני ברק, עדי הדר, בהרשיעו את החברה בגין שימוש זה.
בית החרושת של דובק נבנה, עוד לפני קום המדינה, ליד בית הכנסת הגדול של בני ברק. המפעל הועבר לפתח תקוה, ובחלק מן השטח ממוקם קניון. המדינה טענה, כי מדובר בשימוש חורג משום שייעוד השטח הוא לתעשיה ולא למסחר. לדובק היה היתר לשימוש חורג, אך הוא פג בשנת 2010 והחברה לא פעלה לחדש אותו.
הדר דחה את כל טענות ההגנה של דובק, בהעירו שחלקן סתרו זו את זו. הוא קובע, כי על-פי התשריט - ברור שייעוד השטח הוא לתעשיה בלבד. דובק טענה שיש לפרש את התשריט כמתיר חזית של חנויות, אך הדר קבע שפרשנות זו אינה נכונה. לדבריו, אפילו אם תתקבל פרשנות זו - מדובר כאמור רק בחזית הרחוב, בעוד הקניון נמצא גם ביתר חלקי הבניין.
טענה נוספת של דובק הייתה, שאפילו אם מדובר בשימוש חורג - ניתן להכשירו כל עוד אין הוא גורם הפרעה. על כך אומר הדר, כי ייתכן בהחלט ששימוש למסחר ולמזון יוצר הפרעה שונה מזו של מפעל לסיגריות. לדבריו, קבלת פרשנותה של דובק ירוקן מתוכן את סמכותה של הוועדה המקומית לבחון את התאמתו של בניין לשימוש בו, ויעביר אותה לבית המשפט לבחינה כהגנה של נאשם.
עוד טענה דובק להגנה מן הצדק, בנימוק שלא קיבלה אתראה על כך שהיא מבצעת בבניין שימוש חורג. הדר דחה טענה זו לאחר שהוכח, כי עיריית בני ברק אינה נוהגת לשלוח אתראות כאלו, וממילא דובק לא הופלתה לרעה. לבסוף נדחתה טענתה של דובק לפיה לא ידעה על השימוש החורג, הן משום שהוכח שידעה עליו והן משום שאין בכך מסוג לפטור אותה מאחריות פלילית.