|
דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, בקומה ראשונה, ברחוב מלצ'ט, במרכז תל אביב, נמכרה ב-3.3 מיליון שקל. הדירה שופצה בהדרכת אדריכל, אך אין בה מעלית (לא חשוב בקומה ראשונה), וגם אין בה חניה. המחיר שנקבע משקף שווי של 825 אלף שקל לחדר ממוצע, או 33,000 שקל למ"ר בנוי. בהעדר כתובת מדויקת, אין אפשרות לקבוע בן כמה הבניין, ואם מדובר בעסקה במחיר שוק רגיל, או במחיר נמוך יחסית. העסקה נעשתה באמצעות סניף תל אביב של חברת התיווך אנגלו סכסון. בעסקה אחרת בתל אביב (אף היא באמצעות אנגלו סכסון), נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב הרכבת, אזור ישן בדרום תל אביב, ב-2 מיליון שקל. כאן אין ספק שמדובר בעסקה יקרה: הדירה ישנה, בת 75 מ"ר, קומה שלישית ללא מעלית וחניה (!), ואף זקוקה לשיפוץ. המחיר שווה-ערך לכ-27,000 שקל למ"ר בנוי, מחיר גבוה מאוד בשים לב לאזור, לגיל הבניין, להעדר מעלית וחניה ולצורך בשיפוץ. עסקות אחרות בדירות יד שנייה שנחתמו באחרונה: - ירושלים: דירת גן בת 130 מ"ר בשכונת ארמון הנציב נמכרה ב-2.07 מיליון שקל (רימקס).
- כפר סבא: דירת גן בת 149 מ"ר, ועוד גינה בת 147 מ"ר, עם חניה, ברחוב עמק החולה, נמכרה ב-2.3 מיליון שקל כ-7.5% פחות מהמחיר שביקש המוכר, 2.49 מיליון שקל. דירת 3 חברים בקומה 7, עם מעלית, ברחוב המפלס, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל, 8% פחות ממה שביקש המוכר (רימקס).
מיליון שקל לדירת 4 חדרים בחדרה - חדרה: דירת 4 חדרים בקומה 6, עם מעלית וחנייה, ברחוב אחד העם, נמכרה ב-1.03 מיליון שקל. דירת 4 חדרים בקומה 3, עם מעלית וחניה, ברחוב חטיבת הנח"ל, נמכרה ב-980 אלף שקל. דירת 3 חדרים בקומה 2, עם מעלית וחניה, ברחוב נהלל, נמכרה ב-840 אלף דולר (רימקס).
- פרדס חנה: דירת 3 חדרים ברחוב כורש נמכרה ב-600 אלף שקל (רימקס).
- חיפה-הכרמל: דירת 4 חדרים בקומה 3, ככל הנראה עם מעלית וחניה, ברחוב אילנות, הכרמל המערבי, נמכרה ב-1.24 מיליון שקל (רימקס).
- חיפה -עיר תחתית: דירת 3 חדרים בקומה 4 בדרך זילפה, קריית אליעזר, נמכרה ב-510 אלף שקל. דירת 2 חדרים עם חניה בקומה ראשונה, תל עמל, נמכרה ב-475 אלף שקל (רימקס).
- חולון: דירת 2 חדרים קטנה, בת 45 מ"ר, בקומה 3, רחוב חיל התותחנים, נמכרה ב-760 אלף שקל (רימקס).
קוטג' בנס ציונה - 2.44 מיליון שקל - נס ציונה - בתים: וילה בת 150 מ"ר, על מגרש בן 690 מ"ר, עם חניה, ברחוב צה"ל, נמכרה ב-2.85 מיליון שקל. קוטג' בן 176 מ"ר, על מגרש בן 220 מ"ר, עם שתי חניות, נמכר ב-2.44 מיליון שקל (אנגלו סכסון).
- נס ציונה - דירות: פנטהאוז בן 174 מ"ר, ועוד מרפסות בנות 118 מ", קומה 5 עם מעלית ושתי חניות, ברחוב הרצל, נמכר ב-2.04 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב האימהות, קומה 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.62 מיליון שקל (אנגלו סכסון).
- אשדוד: דירת 4 חדרים ברחוב וולפסון, רובע ט"ו, קומה 3 ללא מעלית אך עם שתי חניות, נמכרה ב-1.39 מיליון שקל (אנגלו סכסון).
קוטג' בערד ב-575 אלף שקל - באר שבע-שכונה ה': קוטג' בן 164 מ"ר, עם גינה שגודלה לא נמסר, נמכר ב-1.32 מיליון שקל (רימקס).
- באר שבע-שכונת רמות: דירת 4 חדרים בקומה 2,רחוב הערים התאומות, נמכרה ב-890 אלף שקל (רימקס).
- באר שבע- שכונת נחל עשן: פנטהאוז בן 100 מ"ר, ועוד מרפסת שגודלה לא נמסר, ברחוב רחל אמנו, נמכר ב-725 אלף שקל (רימקס).
- ערד: קוטג' בן 65 מ"ר, על מגרש בן 250 מ"ר, אחד מתוך שנים בדו-משפחתי, ברחוב זרזיר, שכונת מעוף, נמכר ב-575 אלף שקל (אנגלו סכסון).
|
