זוגות צעירים וגמלאים שביקשו לרכוש דירה בפרויקט הגדוד העברי בתל אביב, הגישו (15.7.14) תביעה בסך 6.3 מיליון שקלים נגד בא-כוחם, עו"ד אמיר יקותיאל.
בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב על-ידי שישה זוגות ושלושה יחידים, נאמר, כי הנתבע שימש כנאמן שלהם וייצג אותם, במקביל לייצוגה של המוכרת - חברת DGR הגדוד העברי. לטענתם, הוא התרשל כלפיהם בצורה חמורה: לא הבהיר להם עובדות מהותיות בקשר עם העסקה, לרבות בדבר מצבם המשפטי של המקרקעין וזכויותיה של המוכרת בהם, ולא גילה להם את דבר קיומן ומשמעותן של שתי משכנתאות בסכומי עתק אשר רבצו על המקרקעין.
לדברי התובעים, יקותיאל ניסח בעבורם באופן רשלני הסכמים אשר לא סיפקו בטוחה ממשית לכספם, ולחלופין גרם ברשלנותו לכך שכספם לא הובטחו. הוא גם לא דאג לכך שהתובעים יקבלו ערבויות בהתאם לחוק המכר, ולא יידע אותם שבפועל הם מניחים את כספם על קרן הצבי וכי הסיכוי לקבלת המקרקעין או הכספים חזרה הוא אפסי.
בתביעה נטען, כי כספים אותם קיבל יקותיאל בנאמנות הופקדו בחשבון שנפתח לטובת מנהל המוכרת באופן אישי (יוסף דלגושן), והוא לא פתח חשבון נאמנות ייעודי או כללי לטובת מי מהתובעים. עוד נטען, כי יקותיאל העביר לצדדים שלישיים כספים בהיקפים ניכרים מתוך כספי הנאמנות, ואף העביר כספי נאמנות ללא קבלת מכתב החרגה מבעלי המשכנתאות.
לסיכום נטען, כי רשלנותו של יקותיאל הביאה לכך שהתובעים איבדו מיליוני שקלים כמו גם את הסיכוי לרכוש דירה, שכן הכספים הרבים שהשקיעו ירדו לטמיון נוכח מכירת המקרקעין בכינוס נכסים, והעברת התמורה כמעט במלואה לידי בעלי המשכנתאות ולהוצאות הכינוס. טרם הוגש כתב הגנה.
