רואה החשבון ויזם הנדל"ן צבי רז מארגן בימים אלו קבוצת רכישה, שתגיש הצעה לרכוש במכרז, מרשות מקרקעי ישראל, מגרש בן 18 דונם בצור הדסה, לבניית 135 דירות - 11 בניינים של 9 דירות, ועוד 12 בתים בני 3 דירות כל אחד. הקבוצה חייבת להציע לפחות 34.8 מיליון שקל - 31.8 מיליון שקל הוצאות פיתוח ו-3 מיליון שקל מחיר מינימום למגרש, שהם 260 אלף שקל לפחות לדירה.
רז ומנכ"ל חברתו (גל א.מ.ר.ל.ד) נדב ליטוינסקי מבטיחים לחברי העמותה מחירים קבועים וידועים מראש לדירות: 3 חדרים בקומה ראשונה כ-1 מיליון שקל, 4 חדרים בקומה ראשונה 1.04 מיליון, 5 חדרים בקומה ראשונה 1.38 מיליון; המחירים יעלו מקומה לקומה. פנטהאוזים יעלו 1.6 מיליון שקל. רז אומר, כי זהו כמעט מקרה ראשון, שעמותה מבטיחה מראש לחבריה מחיר קבוע וסופי.
ראשי החברה מנסים עתה לגייס 135 חברים לפחות לקבוצה. הסיבה: עליהם להגיש לרשם העמותות רשימה של 135 קונים לפחות. אם לא יגישו, לא יוכלו להשתתף במכרז. את ההצעות יש להגיש עד 10 בנובמבר. חברות התיווך אמבסדור (בבעלות שמואל לוי) ואנגלו-סכסון ירושלים (בבעלות משפחת לובל) מסייעות לו בהשגת הקונים.
המגרש האמור הוא אחד משמונה מגרשים, שרמ"י מוציאה למכירה בצור הדסה. ייבנו עליהם סך הכל 454 דירות.
שילמו 350 אלף שקל לקרקע לדירה עמותה בראשות רז זכתה בדצמבר אשתקד במכרז אחר של רמ"י בצור הדסה: היא קנתה מגרש ל-111 דירות, ושילמה 39.1 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם 350 אלף שקל לדירה. בהנחה שהמגרשים בצור הדסה לא הוזלו בחודשים האחרונים, יהיה על רז - או על מתמודד אחר במכרז - לשלם כ-47 מיליון שקל בעד המגרש, כולל פיתוח, כדי לזכות.
כדי שתוכל להשתתף במכרז, חייבת העמותה שמארגן רז להגיש קודם לכן לרשם העמותות רשימה של 135 עמיתים בקבוצה, עם כתובתם המלאה. לעמיתי הקבוצה אסור יהיה להשתתף במכרז אחר.
העמותה התשיעית זוהי העמותה התשיעית שצבי רז מארגן בחמש השנים האחרונות. הוא ארגן, עם שותפים, שלוש עמותות שרכשו מחברת ב. יאיר מגרשים ל-257 דירות בירושלים. כן אירגן שלש עמותות שרכשו מגרשים ל-140 דירות בבית שמש, ועמותה שרכשה מגרש ל-87 דירות במודיעין. בנוסף,כאמור, אירגן אשתקד עמותה שרכשה מגרש קודם בצור הדסה.
