בעלי דירות: אנו שבויים בידי קרסו נדל"ן

73 דיירים בבניינים משותפים בקריית אונו מבקשים (27.10.14) מבית המשפט המחוזי בתל אביב להצהיר, כי ביטלו כדין את ההסכם שנחתם ביולי 2011 בינם לבין חברת קרסו מבנים 38, חברת-בת של קרסו נדל"ן, לחיזוק ובנייה על הגג במסגרת הוראות תמ"א 38. לטענתם, הביטול נובע מכך שהחברה לא עמדה בתנאי להשיג היתר בנייה במועד - שישה חודשים ממועד החתימה על ההסכם - כאשר חלפו למעלה משלוש שנים מחתימתו ועדיין לא הוגשה בקשה מוסכמת וכדבעי להיתר בנייה. לטענת התובעים, החברה מחזיקה בהם כשבויים, תוך שהיא טוענת שקיימות בעיות תכנוניות המסכלות את בקשת ההיתר - בעוד לגרסתם המניע האמיתי למעשיה הוא רצונה למכסם את רווחיה. לדברי התובעים, התנהלותה של התובעת מונעת מהם אפילו את האפשרות להקטין את נזקיהם ולמנוע את המצב בו הם חסרי ממ"דים על-ידי התקשרות עם גורם אחר. הדיירים טוענים עוד, כי קרסו כופה עליהם להוציא כספים נוספים ולנקוט הליכים חרף הוראותיו הברורות של ההסכם, תוך שהיא מכריזה שבזכות כוחה העודף תגבר עליהם. בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד איתי אנשל, נאמר, כי לדיירים הסתבר רק לאחרונה, כי קרסו רשמה כ-50 הערות אזהרה על דירותיהם, וזאת בניגוד להוראותיו של ההסכם ולפרקטיקה הנהוגה בהסכמים כגון אלו, של רישום הערה אזהרה בודדת על הרכוש המשותף לטובתו של הבנק המלווה. לדברי הדיירים, חרף הודעת הביטול והתנגדתם הנחרצת להמשך קיומו, ניסתה קרסו ללא ידיעתם להגיש לוועדה המקומית בקשה להיתר בנייה, השונה מהותית משסוכם בתוכניות שצורפו להסכם עימם, והפוגעת באופן קיצוני בזכויות הבנייה ובשטחים הציבוריים השייכים להם תוך הגדלת זכויותיה שלה. טרם הוגשה תגובת קרסו.