עוד מחדל של משרד האוצר: לאחר שאנשיו הודיעו בקול תרועה גדולה על דירות ב-1.6 מיליון שקל, שיהיו זכאיות לפטור של כ-240 אלף שקל, התברר עתה שבכלל אין דירות כאלו. הדירות בערים שסקרו אנשי השמאי הממשלתי זולות בהרבה, כך שגם החסכון מביטול המע"מ נמוך בהרבה ממה שציפו.
דובר על חסכון של כ-240 אלף שקל לדירות שמחירן 1.6 מיליון שקל. בתל אביב, למשל, הדירות יקרות. דירות 4 חדרים עולות 4-3 מיליון שקל, ואינן נכללות בהטבה. הדירות היחידות העונות לתנאי הצעת החוק הן בדרום העיר, שם דירות 4 חדרים עולות בממוצע 1.3 מיליון שקל. החסכון במע"מ יהיה קצת פחות מ-200 אלף שקל.
הדירות היקרות ביותר העונות לתנאי החוק נמצאות בנס ציונה. תקרת המחיר בנס ציונה תהיה 1.5 מיליון שקל, והחסכון במע"מ יהיה כ-230 אלף שקל. דירות בישובים כמו עפולה ומגדל העמק עולות 900-800 אלף שקל, כך שהחסכון במע"מ יהיה כ-140 אלף שקל.
עשרות השמאים הפרטיים שגייס השמאי הממשלתי כדי לבדוק את רמת מחירי הדירות בכל עיר, ישוב ושכונה ממשיכים את עבודתם. לא ברור מתי תסתיים העבודה. ללא טבלה מפורטת למאות ערים, עיירות וישובים אחרים אי-אפשר יהיה להפעיל את החוק, גם לאחר שיתקבל בכנסת.