עו"ד אלן עשרת הפר את חובת הנאמנות והזהירות כלפי לקוחו, כאשר לא דאג במשך מספר שנים לרשום על שם הלקוח את הזכויות בדירה שרכש. כך קובעת (13.11.14) שופטת בית משפט השלום בחיפה,
חנה לפין-הראל.
לפין-הראל קבעה, כי עשרת ייצג הן את המוכרת והן את הרוכש, תומר מורדקוביץ, בעסקה לרכישת דירה בעיר נשר בשנת 2008. עשרת אומנם רשם הערת אזהרה לזכותו של מורדקוביץ, אך לא דאג להעברת הזכויות על שמו.
"תקצר היריעה מלתאר את כל מעללי הנתבע עד אשר ניתן היה להגיע למשפט עצמו ולשמיעת ראיות הצדדים", מעירה לפין-הראל בתחילת פסק הדין. "במהלך התקופה ניתנו שני פסקי דין בהעדר הנתבע, החלטות שונות והן לתובע והן לבית המשפט נגרמה טרחה רבה ומיותרת". עוד היא מציינת, כי עשרת הציג בסיכומיו טענות שאינן נכונות, דבר המהווה פעולה פסולה הגורמת להגברת חוסר האמון בהסבריו הקלושים ממילא של עשרת.
לגופם של דברים אומרת לפין-הראל, כי עדותו המביכה של עשרת מחזקת את הראיות שהציג מורדקוביץ, ובמרכזן ייפוי הכוח שהעניק לעשרת. "אמירתו של הנתבע כי אי-העברת זכויות במשך חמש-שבע שנים אינה מהווה פסול או סכנה היא אמירה לא נכונה, וזאת בלשון המעטה, ואף לא ראויה... "המילה 'מיד' כתובה בהסכם ואי-אפשר לפרש את המילה 'מיד בחודשים או בשנים".
מורדקוביץ תבע פיצוי של 170,000 שקל, אך לפין-הראל ציינה שהוא כבר קיבל פיצוי חלקי ממוכרת הדירה. לפיכך קבעה, כי עשרת ישלם לו 70,000 שקל ועוד הוצאות בסך 10,000 שקל. היא מציינת, כי הביאה בחשבון את התנהגותו של עשרת במהלך הדיון בתיק, ואת העובדה שמורדקוביץ נגרר להליכים בשל התנהלותו הבלתי ראויה. את התובע ייצג עו"ד גיא מורדוקוביץ.
