במושב "נדל"ן שחור" שהתקיים (יום ג', 25.11.14) במסגרת כנס שדרות לחברה וידידות במכללת ספיר, נחשפו נתונים חדשים המראים כי בשנים האחרונות היה גידול משמעותי ב"הון השחור" שמסתובב בענף הנדל"ן בישראל, דבר המשפיע אף הוא על מחירי הנדל"ן בישראל.
במושב שבו לקחו חלק בין היתר ראש הרשות לאיסור
הלבנת הון ומימון טרור, עו"ד פול לנדס, ומנכ"לית משרד המשפטים אמי פלמור, חשף ד"ר אביחי שניר מהמכללה האקדמית נתניה כי מאז שנת 2008, במקביל לגידול בענף הנדל"ן, ההון השחור בישראל גדל ל-26% מהתוצר.
בשנת 2013 היקף העסקות שלא דווחו לרשויות עמד על כ-335 מיליארדי
שקלים, כאשר לדברי שניר ענף הבנייה והנדל"ן הוא אחד הענפים שבהם היקף הפעילות שלא מדווחת לרשויות הוא הגדול ביותר. דבר שכאמור משפיע על עליית המחירים בתחום.
מלבד לתשלום בשחור לפועלי בניין, בעלי דירות שגובים שכ"ד גבוה מזה שעליו הם מדווחים והלבנת הון של עבריינים, היקף ההון השחור שמסתובב בענף הוא גם תוצר של רוכשי דירות בשחור, שכוללים גם משקיעים מחו"ל.
עם זאת, לדברי פול לנדס ראש הרשות לאיסור הלבנת הון ומימון טרור מדינות המערב לא מוכנות לסבול את המצב יותר. "כשאנחנו נחשבים למקלט מס באים אלינו בטענות, ארה"ב, צרפת, גרמניה, ואוסטריה לא מוכנות לסבול יותר את העלמת המיסים בישראל. מדינת ישראל שינתה גישה בנושא גביית מיסים והגיעה למסקנה שקליטת הכספים של יהודים מחו"ל שלא שילמו מס במדינות המוצא, גורמת לנזק תדמיתי וכלכלי גדול לישראל.
"בעקבות נוקשות הבנקים ורשות המיסים בארה"ב, הבנקים בישראל מוודאים שהלקוחות שלהם שילמו מס כשורה כדי לא לשלם קנסות עצומים לרשויות האמריקניות, כפי ששילם לאחרונה
בנק לאומי שחויב בקנס של מיליארד שקל", אמר לנדס.
במושב לקחה חלק גם אמי פלמור, מנכ"לית משרד המשפטים, שהתייחסה לנתון של 335 מיליארד שקלים שמסתובבים ללא דיווח לרשויות ואמרה כי "אם היה לנו היום את הסכום הזה יכולנו להעלות את שכר המינימום".
