|
האוצר מנסה 'לתקוע' את מחיר מטרה
|
|
אלעזר לוין
|
|
היועץ המשפטי של האוצר טוען: לא דחוף להוזיל את הדירות, התוכנית תעלה הרבה כסף * אריאל בתגובה: החלטה חוקית וטובה לציבור, זה לא עניינו של בריס, ועל מה הוא בכלל מדבר?!
|
|
לרשימה המלאה
|
|
|
|
|
משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל רשאים, ואף חייבים, להפעיל מיד את תוכנית "מחיר מטרה" להוזלת הדירות, אם כי תוך הכנסת שינויים קלים. כך אומר היועץ המשפטי של משרד הבינוי, עו"ד אלעזר במברגר, במכתב ששלח (יום ה', 4.12.14) ליועץ הממשלתי לממשלה, יהודה וינשטיין. זו תגובה על מכתבו של היועץ המשפטי לאוצר, עו"ד יואב בריס, שביקש להקפיא את התוכנית. עו"ד במברגר דוחה את כל טענות היועץ המשפטי של האוצר: - האם מחיר מטרה מותנה במע"מ 0%. לדברי האוצר, הממשלה החליטה ב-3 ביולי להפעיל "בתיאום" את תוכניות מע"מ 0% ומחיר מטרה. עתה, כאשר מע"מ 0% בוטלה, אין להפעיל את התוכנית השנייה. משרד הבינוי: בדיוק להפך - מאחר שאין מע"מ 0%, אין תיאום ואין צורך בתיאום! יתר על כן – הממשלה החליטה על התיאום רק לשנת 2014, ושנה זו עומדת להסתיים.
- החלטות מהותיות בתקופת בחירות: לדעת האוצר, אסור לממשלה, בתקופת בחירות לקבל החלטות מהותיות. משרד הבינוי: זו לא החלטה חדשה, אלא החלטה שהתקבלה כאמור לפני חמישה(!) חודשים.
"דחוף להוזיל את הדירות" - האם הוזלת הדירות דחופה? משרד הביוני: בית המשפט העליון כבר פסק, שמותר לממשלת מעבר להפעיל תוכניות דחופות. הדירות התייקרו ב-60%(!) בשש השנים האחרונות, הן ממשיכות להתייקר, ודחייה נוספת בהפעלת תוכנית להוזלתן תנחית מכה קשה לציבור, המחכה זה חודשים לדירות מוזלות. אי-ישום "מחיר מטרה" בחודשים הקרובים יפגע קשה באינטרס הציבורי, ועל הממשלה לנקוט בכל אמצעי כדי למנוע פגיעה זו.
- תוכנית מוגמרת: לדברי האוצר, מחיר מטרה איננה תוכנית מוגמרת. משרד הבינוי: לא נכון. התוכנית גמורה ומוכנה לשיווק מיידי. עו"ד במברגר "אני מעיד אישית, שהמכרזים והחוזים מוכנים להפעלה מיידית!" אם יש להכניס בה עתה שינויים מסוימים (כמפורט בהמשך), הם יוכנסו.
הדירות יוגרלו החל מהמכרז הראשון - האם חסרי דיור ייפגעו. האוצר סבור, שתוכנית מחיר מטרה, המיועדת גם למשפרי דיור, עלולה לפגוע בזכויות של חסרי דיור, שהיו אמורים לרכוש דירות ללא מע"מ. משרד הבינוי עונה, שמועצת מקרקעי ישראל תחליט ביום שני הקרוב להכניס שינוי בתוכנית: הדירות יוגרלו לכל דורש – אם יהיה ביקוש-יתר - החל מהמכרז הראשון, ולא לאחר ארבעה חודשים כפי שתוכנן. כך, יוכלו חסרי דיור לרכוש דרות על-פי תוצאות ההגרלה, ולא יצטרכו להציע מחיר גבוה יותר בעד הדירה.
- האם מותר להפעיל עתה תוכנית יקרה: לדעת האוצר, חייבת ממשלת מעבר לנהוג ריסון, ואל לה לקבל החלטות שיעלו למדינה מיליארדי שקלים בשנים הבאות. משרד הבינוי מזכיר, שההחלטה העקרונית התקבלה כבר לפני חמישה חודשים. משרד הבינוי: ריסון אין פירושו שיתוק. ממשלות מקבלות כל העת החלטות "הכובלות" את ידי הממשלות הבאות לשנים רבות, בהוצאות של מיליארדי שקלים (הערת המערכת: זה עתה החליטה הממשלה לרכוש 15 מטוסים חדשים לחיל-האוויר, בהוצאה של כ-3 מיליארד דולר, שתתפרש על פני כמה שנים).
|
