עשרות מקרים של העלמות מס במכירת דירות נחשפו בביקורות שערכו מפקחי מיסוי מקרקעין בשבוע שעבר, במרכז הארץ ובצפונה. אחד מתושבי הכפר בקעה אל גרביה הגיע למשרדי המיסוי כדי לדווח על עסקה שלו. "דרך אגב" (ואולי במתכוון...) סיפר על שכנו. שמכר שתי דירות ב-8 מיליון שקל, מבלי לדווח. המוכר אומנם פטור ממס שבח על ה
דירה הראשונה, אך חייב על רווחיו ממכירת הדירה השנייה. המפקחים יצאו למקום, איתרו את הדירות ועל המוכר, הוציאו לו הודעת שומה, וגם הטילו קנס מנהלי.
מקרה אחר נוגע לווילה בגבעת שמואל, בבעלות חברה, ששמה לא נמסר. החברה דיווחה על מכירת הווילה ב-5.1 מיליון שקל; לפני 7 שנים קנתה את הווילה מקבלן ב-2 מיליון שקל, והעמידה אותה לרשות המנכ"ל. מחירי הדירות אומנם זינקו בשנים האחרונות, אך הפער נראה גדול מאוד. המפקחים בדקו ומצאו, שלאחר הקניה, בשנים עברו, נעשו בדירה "עבודות השבחה" ב-2 מיליון שקל, והחברה אף רשמה את הפחת על העבודות כהוצאה לצורך מס. השבחה בסכום עתק בוילה חדשה מקבלן? מוזר! ואכן, הבדיקה גילתה שבוילה לא רואים עבודות השבחה! עלה חשד, שאכן נעשו עבודות, אבל לא בוילה האמורה אלא בביתו הפרטי של המנכ"ל... השומה, ואולי גם פתיחת תיק במשטרה - בדרך.
פלוני מכר דירה ישנה בת 2 חדרים בבני ברק ב-500 אלף דולר, שהם כ-2 מיליון שקל. מי שמכיר את השוק מבין מיד, שדירה כזו לא יכולה להיות כל כך יקרה. התברר, שמחיר המכירה הגבוה נובע מזכויות בניה בהיקף גדול, שלא דווחו. החוק קובע, שבמקרה כזה יש לשלם מס שבח, והמוכרים ניסו שלא לשלמו. עכשיו חויבו לשלם מאות אלפי שקלים.
עוד סיפור נוגע לבית קיץ ב"חוף הזהב" בקיסריה. הבעלים מכרו את הבית, וביקשו לנצל הוראת שעה, שקבעה שמי שיש לו 3 דירות, וימכור אחת מהן עד מאי 2013, יקבל פטור ממס שבח. מה לעשות, והדירה נמכרה מאוחר יותר? "פשוט מאוד": זייפו זיכרון דברים, כדי "להוכיח" שהדירה נמכרה בתקופת הפטור. הם חויבו לשלם 78 אלף שקל, ועוד כופר של 60 אלף שקל; שיגידו תודה, כי הכופר בא במקום תביעה פלילית.
בסך-הכל גבתה הרשות ממקרים אלו ואחרים, 2.8 מיליון שקל, ותוציא הודעות חיוב ל-3.2 מיליון שקל נוספים - סך הכל 6 מיליון שקל, ועוד קנסות וכופר. זוהי כמובן טיפה בים ההכנסות של המדינה. אולם מנהל רשות המיסים,
משה אשר, אומר שהמסר העיקרי הוא להרתיע ולהילחם בהון שחור ובהעלמות מס.
עובדי רשות המיסים ערכו גם ביקורות בכ-590 בתי עסק מסוגים שונים, כווו מסעדות, מספרות ומתווכי הנדל"ן, בכפר סבא, רמלה וחולון. התברר ש-90% מדווחים אמת. בנוסף, פעלה רשות המיסים בימים אלו גם נגד חייבי מס, והוציאה 220 הודעות עיקול, כולל חשבונות בנק.
