הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה (יום ג', 16.12.14) את התוכנית לבנייה מחדש של מתחם הדולפינריום על שפת הים. נקבע כי יזמים יוכלו לבנות מגדל בן 25 קומות, לעומת 28 בתוכנית המקורית. כן ייבנה במקום בית מלון.
הוועדה לא קיבלה את רוב ההתנגדויות שהוגשו לה. הבנייה ליד חוף הים מתאפשרת למרות חוק החופים, משום שתוכניות הבנייה קודמו כבר לפני עשר שנים ויותר, לפני חקיקת חוק זה. סיבה זו, הפרויקט מבוקש, כי הוא אחד הבודדים שאפשר יהיה לבנות מול חוף הים.
עם זאת, החליטה הוועדה המחוזית להחזיר לדיון במקומית את הנושא המקורי של איחוד וחלוקה, כלומר חלוקה מחדש של המגרשים במתחם. התנועה לאיכות השלטון בירכה על החזרת הדיון למקומית, אך הביעה צער על אישור תוכניות הבנייה.