צו פירוק נגד חברת האחים קחטן

גרנד-סנטר, שהייתה בזמנו אחת מחברות הנדל"ן הפרטיות הגדולות, הגיעה כנראה לסוף הדרך. בית המשפט המחוזי בתל אביב הוציא (יום ג', 16.12.14) צו פירוק נגד החברה, בשליטת האחים עזרא ואליהו קחטן. השופטת צילה צפת קבעה כי החברה חייבת לפחות 53 מיליון שקל, והיא חדלת פרעון. גרנד-סנטר התפרסמה בין היתר, כאשר רכשה לפני יותר מ-20 את מגרש יוקרתי ברחוב דיזנגוף פינת פרישמן בתל אביב, שהיה בבעלות המיליונר היהודי-שוויצי המנוח מייקל פלורסהיים. לאחר מכן מכרה אותו גרנד סנטר לחברת אירו-סאט, בשליטת יהלומן הצמרת אברהם נמדר, שבנה עליו מגדל דירות יוקרתי. הדירות נמכרו והבניין אוכלס באחרונה. ב-1992 גייסה גרנד סנטר - שהייתה אז בעלת המגרש - כ-23 מיליון שקל בהנפקת אג"ח ל-6 שנים בבורסה, למימון בניית מגדל הדירות. החברה פרעה חלק מהחוב, אך הפסיקה לשלם, וכיום היא חייבת לבעלי האג"ח כ-15 מיליון שקל. ב-2004 התחייבו בקחטן לפרוע בתוך שנה לבעלי האג"ח 44% מהחוב, ואת היתרה עד סוף 2006, הם לא עמדו בהבטחתם. בספטמבר 2010 נתנו בעלי החוב לגרנד-סנטר דחייה בפרעון החוב, אך החוב שוב לא נפרע. בדצמבר 2012 ביקשו בעלי האג"ח מבית המשפט לפרק את גרנד סנטר, ואף הקפיאו נכסים שלה. באוגוסט 2013 שוב נעשה הסכם, שלפיו התחייבו קחטן לפרוע תחילה 4.5 מיליון שקל - אך לא פרעו. באותה עת נודע לבעלי האג"ח, לטענתם, שבכוונת קחטן להבריח אל מחוץ לחברה, לתוך חברה אחרת בבעלותם, את חלקם ברווחי אירו-סאט, 33% - קחטן הכחישו. לפני חמישה חודשים חידשו בעלי האג"ח את דרישתם לצו פירוק נגד גרנד סנטר, ועתה נענו.