נגוז חלומם של אלפי רוכשי דירה שנייה, שמס הרכישה על הדירה יוקטן מ-1 בינואר. היועץ המשפטי לממשלה התיר (יום ד', 24.12.14) לרשות המיסים להאריך את תוקפו של החוק, הקובע מס גבוה, עד 30 ביוני. המשמעות: מי שקיווה לחסוך 15 עד 80 אלף שקל, ייאלץ להמשיך ולשלם מס גבוה גם בששת החודשים הקרובים.
חוק מ-6.5.13 קובע מס רכישה גבוה לרוכשי דירות יקרות. החוק הוא הוראת שעה, שתפוג בשבוע הבא, ב-31 בדצמבר. לכאורה, היו שיעורי המס אמורים לחזור ולרדת ב-1 בינואר לרמתם הקודמת, מלפני מאי 2013.
אולם היועץ המשפטי לממשלה קבע, לבקשת רשות המיסים, שאפשר להפעיל במקרה זה את סעיף 38 לחוק יסוד: הכנסת. סעיף זה קובע, שבמקרה של בחירות, מוארך תוקפם של מיסים, אוטומטית, עד שלושה חודשים מיום כינונה של הכנסת החדשה. הכינון צפוי ב-30 במרס (כמעט ערב פסח), ופירוש הדבר ששיעורי המס הגבוהים יוארכו בשישה חודשים, עד 30 ביוני. בינתיים, כמובן, תוכל הכנסת לחוקק חוק שיאריך, יעלה או יוריד את שיעורי המס.
הנה שלוש דוגמאות להפסדיהם של רוכשי הדירות: מי שיקנה דירה שנייה ב-1.06 מיליון שקל היה אמור לחסוך 15 אלף שקל - והוא לא יחסוך. מי שיקנה דירה ב-3.3 מיליון שקל ייאלץ לוותר על חיסכון של 33 אלף שקל במס. מי שיקנה דירה ב-4 מיליון שקל ייאלץ להפסיק לחלום על חסכון של 90 אלף שקל במס הרכישה. המועד הקובע הוא יום חתימת החוזה.
אולי "מעז ייצא מתוק": קוני דירה שנייה אינם צריכים למהר ולרוץ בשבוע הקרוב ולקנות את הדירה, כדי לחסוך מס. הם יכולים להמתין, לקנות בנחת, לבדוק הצעות נוספות, ואולי יחסכו בדרך זו ממון רב.
