רשות מקרקעי ישראל פסלה באוגוסט 2013 עסקה ראשונה של קרדן, למכירת המגרש בלוד לקבוצת רכישה. העסקה השנייה אושרה, אם כי באיחור, והמשטרה חושדת שליברמן סייע בהשגת האישור.
ב-23.3.13 חתמה קרדן נדל"ן על חוזה, שלפיו מכרה את המגרש ב"רמת אלישיב" בלוד, המיועד לבניית 91 דירות, לקבוצת רכישה, ב-14 מיליון שקל. העסקה הותנתה בכך, שרשות מקרקעי ישראל תאשר אותה עד 31 ביולי. רמ"י סירבה לאשר את העסקה. קרדן האריכה את העסקה בחודש, אך גם זה לא עזר, וב-1 בספטמבר בוטלה העסקה.
לאחר כארבעה חודשים, ב-6.1.14, מצאה קרדן קונה חדש, חברת רוטשטיין, ובמחיר גבוה יותר, 20.2 מיליון שקל (עליית המחיר נובעת בעיקר מכך, שבחודשים שעברו יצקה קרדן יסודות לדירות). גם הפעם סירבה רמ"י לאשר את העסקה, עד למועד שנקבע - 31 במרס.
אולם ב-14 במאי, אישרה רמ"י את העסקה. חוקרי המשטרה חושדים, שליברמן התערב כדי לתת את האישור, למרות ששנה קודם לכן סירבה הנהלת הרשות לתת אותו. החשד הוא שליברמן עשה זאת כדי לסייע לחברו הטוב עו"ד
נחום לנגנטל, המוגדר כנושא משרה בקרדן. אין חשד שליברמן קיבל טובת הנאה תמורת מתן האישור.
ליברמן היה אמור לכהן כמנכ"ל עד ספטמבר 2016 התפטרותו של ליברמן מתפקיד מנכ"ל הרשות (יום ה', 15.1.15) אינה נובעת, ככל הנראה, מטענתו ש"מיצה את תפקידו". ליברמן מונה על-ידי הממשלה כמנכ"ל הרשות בספטמבר 2011, לחמש שנים. הוא היה אמור לכהן עד ספטמבר 2016. עתה התפטר כשנה וחצי לפני הזמן – וביום שבו החלה החקירה נגדו!
"יש לנו הוכחות שהכל בסדר" כנגד תיאוריה שזו של המשטרה, הציגו ליברמן ולנגנטל את העובדות הבאות, המוכיחות לטענתם שהכל היה בסדר:
- מדיניות רמ"י היא לאשר, אם כי לא תמיד, עסקות כאלו, הכוללות פיצול הסכם הפיתוח. ליברמן פעל בתוקף סמכותו.
- ליברמן הציג טיעון שבא להסביר, מדוע נפסלה העסקה הראשונה, ואושרה השנייה. פרטי טיעונו לא פורסמו לפי שעה.
- לנגנטל איננו שכיר או מנהל בקרדן נדל"ן. הוא יו"ר החברה הבת אל-הר הנדסה, ולא היא מכרה את המגרש. חוקרי המשטרה טוענים, לעומת זאת, שאישור מכירת המגרש חיזק את מעמדו של לנגנטל בקרדן, וגם סייע לאל-הר לקבל מרוט שטיין חוזה לבניית 91 הדירות. לנגנטל מכחיש.
- חברת קרדן נדל"ן טוענת, שפעלה כשורה ואין חשדות כלפיה. עובדה היא, שמי שנחקר ונשלח למעצר בית או לנגנטל, ולא איש ממנהלי או מבעלי קרדן נדל"ן. ככל הידוע, מנהלי קרדן ובעלי השליטה לא נחקרו.
